Hoorn, Lijndraaier, 139

Huizen van Hoekstra & van Eck Lijndraaier 139 , 1625 ZT Hoorn

Moderne en lichte tuingerichte woonkamer Luxe open keuken met graniet + inbouwapp 4 fijne slaapkamers (1 met dakkapel)

Heerlijke tuin op het zuiden Gunstige ligging nabij voorzieningen H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij waren al een tijd op zoek toen wij ons mooie huis op de Lijndraaier vonden. Het voldeed precies aan onze verwachtingen; een mooie grote woonkamer, moderne open keuken en prachtige ruime badkamer. De slaapkamers zijn groot en hebben rechte wanden waardoor wij de ruimte optimaal konden benutten. Een licht en fijn huis om in te wonen. De tuin was precies goed; niet te groot en niet te klein.

Elke lente en zomer genieten wij van onze heerlijke zonnige tuin!

Met z’n tweeën zijn wij hier komen wonen, maar inmiddels hebben wij in dit huis ons gezin compleet gemaakt met onze twee kinderen. Wij zijn letterlijk in ons huis gegroeid.

lieve en fijne buren. Het speeltuintje voor de deur, in een auto vrij hofje, maakt dat onze kinderen op een rustige en veilige manier lekker kunnen spelen in de schaduw van de grote boom. Hier wilden wij dan ook niet vandaan. Er zijn te veel voordelen om hier weg te willen gaan: Het winkelcentrum, het stadscentrum, de bioscoop, de school en de snelweg zijn altijd dichtbij. Tien minuten met de fiets en je zit op het terras in het centrum van Hoorn.

Wij hopen dat nieuwe kopers net zo gaan genieten van dit fijne huis als wij!

Met toch wel een beetje pijn in ons hart verlaten wij deze woning. Maar ver gaan wij niet, wij blijven wonen in de door ons geliefde straat, waar voor ons weer nieuwe uitdagingen liggen in het eigen maken van een nieuw thuis een paar deuren verder op.

Wij genieten nog altijd van ons rustige straatje met

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

welkom thuis! stijlvolle afwerking Een warm welkom, dat ervaar je in deze ruime, tuingerichte living! Door de wandbrede pui met tuindeur en het grote keukenraam is hier bijzonder veel lichtinval aanwezig. Deze lichte en sfeervolle uitstraling wordt eveneens versterkt door de stijlvolle afwerking met afwisselend licht en moderne kleuren aan de wand.

Tevens is er een handige trapkast aanwezig, waar losse spulletjes al snel in opgeborgen kunnen worden.

huizen van hoekstra & van eck

Alle ruimte om te koken

van alle gemakken voorzien een plaatje om te zien De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de living en is van goed formaat; genoeg plaats voor de meest doorgewinterde hobbykok! Het geheel is netjes afgewerkt met witte accenten en een granieten aanrechtblad, en het is een praktische L-vormige opstelling.

Ook is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig om zo het kokkerellen makkelijker te maken. Zo tref je hier een 5 pits fornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, koel-/vrieskast, vaatwasser en een close-in boiler. Welke nieuwe recepten ga jij hier uitproberen?

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker! luxe badkamer De woning beschikt over vier slaapkamers; drie op de eerste verdieping en ĂŠĂŠn op de bovenverdieping. Iedere kamer is goed bemeten en netjes afgewerkt. Zo zijn twee kinderkamers vrolijk afgewerkt met kleurrijke wanden, terwijl de derde kamer een neutrale lichte wandafwerking heeft. De vierde slaapkamer is extra vergroot dankzij de dakkapel.

De kastenwand en diverse knieschotten geven je nog bijzonder veel bergruimte dankzij de hierachter gelegen berging.

Soms is er niets fijner dan na een lange (werk)dag even alle zorgen van je af te kunnen spoelen. Deze badkamer zal je verrassen! Het geheel is bijzonder ruim, en compleet met een groot wastafelmeubel met bergruimte, designradiator, wandcloset, inloopdouche en diep ligbad. De tijdloze afwerking met een lichte tegel aan de wand en een donkere tegelvloer met vloerverwarming maken het plaatje compleet.

Een echte gezinswoning

huizen van hoekstra & van eck

Hallo zon!

direct genieten onderhoudsarm en toch groen Direct genieten van het zonnige weer zonder teveel onderhoud of inspanning? Ook dat is hier geregeld!

Bij de aanleg van de tuin is gekozen voor een perfecte mix tussen onderhoudsvriendelijk en een groen accent; er is vrijwel overal bestrating aangelegd, maar door de border met beplanting en groene haag is het toch fleurig! Zet je loungeset neer, pak er een lekker drankje en hapje bij en geniet dag in, dag uit van de gunstige ligging op het zuiden. Zonaanbidders zitten hier goed!

Lijndraaier 139 1625 ZT Hoorn

Lijndraaier 139 1625 ZT Hoorn

Lijndraaier 139 1625 ZT Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl