Liesbeth Tilanusland 4, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Liesbeth Tilanusland 4 , 1705 JH Heerhugowaard

Aan het water gelegen!

Drie uitstekende slaapkamers

Plafond woonkamer bijna 4 meter

Split level wonen 10 Zonnepanelen!

H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

180 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, voortuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie Energielabel

stadsverwarming volledig geïsoleerd APlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 16 Jaar geleden stapten we hier binnen en we wisten direct: hier willen we gaan wonen.

De woonkamer voelt speciaal én ruim door het prachtige hoge plafond.

In mijn droomkeuken heb ik vele taarten gebakken en je hebt een leuk uitzicht, omdat dat op de 1e verdieping is. Je kijkt op het speelpleintje aan de voorzijde én ook richting de achterzijde op het water.

In de zomer stap je zo in je bootje en in de winter konden we al een paar keer zo het ijs op vanuit je eigen achtertuin.

We hebben veel gezelligheid gehad doordat de woning gelegen is op een eiland, met een heerlijk speeltuintje waar onze kids altijd heerlijk spelen met alle buurtkinderen. De basisschool is op loopafstand.

Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond, maar voor ons is het nu tijd voor een nieuwe stap.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

A a n he t water gelegen

heerlijke tuin met veranda Een waar pluspunt van deze woning is de diepe achtertuin die prachtig is gelegen aan het water.

Vanaf de vlonder kun je hier zomers met een eigen bootje door de wijk varen en in de winter schaatsen als er ijs ligt. De heerlijke achtertuin is voorzien van een veranda waar je tot laat in de avond kunt genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met een mix van bestrating en groen. Zet er een leuke tuinset neer en geniet van het buitenleven!

huizen van hoekstra & van eck

Splitlevel woning

kom binnen ruime berging Binnenkomst in de entree met garderobekast, kast met c.v.-opstelling (stadsverwarming) en het toilet met fonteintje. In de entree en tussenhal zien we een laminaatvloer. De tussenhal geeft toegang tot de grote berging die ook van buitenaf toegankelijk is en is voorzien van een zeilvloer. Hier heb je alle ruimte om de fietsen te stallen en de gereedschap een mooie plek te geven. Verder is er een wasmachine- en drogeropstelling aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

lichte woonkamer riante leefkeuken De trap brengt ons naar het volgende level waar de woonkamer is gesitueerd. Het hoge plafond van bijna 4 meter hoog zorgt voor een geweldig lichtinval en een fantastisch uitzicht door de grote raampartij met schuifdeur naar de tuin. De vloer is voorzien van grijze laminaattegels en de wanden zijn keurig gespoten.

Enkele treden hoger komen we in de riante leefkeuken met groot keukenblok in hoekopstelling. De keuken is geplaatst in 2019. Dankzij de hoekopstelling en grote ruimte is de keuken tevens een fijne plek om met het gezin van een heerlijke maaltijd te genieten. De witte/houtlook woonkeuken heeft een extra kastenblok op de andere wand en is voorzien van fornuis met grote oven, 2e combi-oven, koelkast, design afzuigkap en vaatwasser.

Ria nte keuken

huizen van hoekstra & van eck

Moderne badka mer

3 slaapkamers luxe badkamer Via de trap in de keuken komen we op de bovenste woonlaag terecht. Hier zijn 3 uitstekende slaapkamers gesitueerd. Twee zijn gelegen aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde is over de hele breedte. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en 2 kamers hebben behangen wanden.

De derde kamer is voorzien van sauswerk.

De luxe badkamer is eveneens op dit level gelegen.

De ruime badkamer is speels betegeld en ingedeeld met een wastafelmeubel voorzien van twee wasbakken, hangtoilet, douchecabine en een designradiator.

Liesbeth Tilanusland 4 1705 JH Heerhugowaard

Liesbeth Tilanusland 4 1705 JH Heerhugowaard

Liesbeth Tilanusland 4 1705 JH Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl