Leuvenstraat 78, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Leuvenstraat 78 , 1066 HC Amsterdam

In 2019 gerenoveerd!

Drietal slaapkamers

Balkon op zuid

Vloerverwarming Instapklaar wonen!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

maisonnette 4 96 m² 300 m³ 1993 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Jaren geleden zijn wij hier komen wonen. We waren op zoek naar een rustige wijk, maar tegelijkertijd wilde we het centrum en de uitvalswegen makkelijk kunnen bereiken. Beter hebben we het niet kunnen treffen.

Het is hier erg leuk wonen in een mooi stukje Amsterdam.

Maar wij zijn uit ons huis gegroeid. Onze prachtige woning die wij vorig jaar met heel veel liefde hebben opgeknapt. Wat gaan we het missen hier. Het huis, de wijk, de buren en de groene omgeving.

Voor ons is het tijd voor een volgende stap. Maar voor u is dit wellicht de volgende stap!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Instapklare woning

smaakvolle woonkamer toegang tot het balkon De woonkamer is strak en smaakvol afgewerkt met aangenaam lichtinval dankzij de raampartijen. De mooie laminaatvloer en de wit gestucte wanden zorgen voor een frisse uitstraling. Dit is de perfecte combinatie waar je met veel interieurstijlen uit de voeten kunt. Daarnaast biedt de buitendeur toegang tot het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m lichtinval

strakke keuken ruime u-opstelling De moderne keuken is geplaatst in een ruime U-opstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De greeploze fronten in combinatie met de natuurlijke materialen zorgen voor een speels effect. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een oven, magnetron, kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers nette afwerking Op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers. Deze zijn van goede afmetingen, aangenaam verlicht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van de woning.

Keurige afwer king

huizen van hoekstra & van eck

Moderne badka mer

moderne badkamer balkon op het zuiden De badkamer is keurig afgewerkt in neutrale kleurtinten en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en het toilet. Daarnaast is op de hal een berging met de witgoedaansluiting gerealiseerd, en een berging met de cv-opstelling.

Via de woonkamer bereik je het balkon. Deze is gelegen op het zuiden en biedt een fijne plek om te ontspannen. Ook de gezamenlijke binnentuin behoort tot de mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.

Ten slotte bevindt zich in de onderbouw de berging.

huizen van hoekstra & van eck

nieuw sloten goede verbinding Het appartement ligt in het centrum van de wijk Nieuw Sloten, met op loopafstand alle benodigde winkels. Er is een zeer goede busverbinding met Schiphol en in de directe omgeving tref je diverse andere tram- en busverbindingen, waarmee je in 30 minuten in centrum Amsterdam bent zonder over te stappen. De uitvalswegen: A10, A9, A5 en de A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden.

Daarnaast zijn er in de buurt veel plekken om te recreĂŤren zoals het Nieuwe Meer, de Sloterplas en het Amsterdamse Bos.

Nabij alle voo rzieningen

Leuvenstraat 78 1066 HC Amsterdam

Leuvenstraat 78 1066 HC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl