Page 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Leusdenhof 260 , 1108 DL Amsterdam

Bovenste verdieping Groene omgeving

Zonnig balkon op het zuiden

Eigen parkeerplaats en berging Veel privacy H13


Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 4 86 m² 310 m³ 1980 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen ik deze woning binnenstapte werd ik direct verliefd. De prachtige boom die voor privacy zorgt was voor mij een blikvanger. Het zeer ruime zonnige balkon wat ook profiteert van de mooie boom zodat ik ook daar mijn privacy heb.

Een prachtige omgeving , met veel ongerepte natuur waardoor je gauw geneigd bent om een hond aan te schaffen. Ook dat duurde bij mij niet lang. Voor een hond is dit een paradijs. En zomers heb ik altijd het gevoel dat dit een vakantieoord is. Nellestein is net een klein dorpje in de grote stad. Iedereen groet elkaar, lacht naar elkaar en helpt elkaar, heel fijn wonen hier.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14


huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis...

fijne lichtinval veel privacy Stap binnen en laat u verrassen; wat een sfeervolle en lichte ruimte! Het grote raam aan de voorzijde laat veel licht binnen, echter blijft het gevoel van privacy bewaard door de grote boom voor de woning. De afwerking met een licht lamelparket en witte wanden met kleurrijke accentmuur zorgen hier voor een fijn uitgangspunt; met uw eigen accentkleur, een set nieuwe meubels en persoonlijke accessoires is deze ruimte al snel compleet!


huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien

wat maakt u hier klaar? lichte kleurstelling De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de living; hierdoor is er een gezellige, open opzet gecreĂŤerd zodat u tijdens het kokkerellen niets mist van de gesprekken aan tafel! De keuken is netjes afgewerkt met witte fronten en een donker werkblad, en de L-opstelling geeft u voldoende werk- en bergruimte voor al uw keukengerei. Ten slotte is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast.


huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker... even ontspannen! De bovenverdieping is voorzien van drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één bergkamer. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met witte wanden en een lichte vloer, en genieten van veel binnenvallend daglicht. Eén van de kamers is tevens uitgerust met een openslaande deur naar het zeer ruime zonnige balkon; zo geniet u direct van een frisse zomerbries bij het opstaan. De bovenverdieping is tevens uitgerust met een derde kamer, welke handig in gebruik is te nemen als extra bergruimte of kastenkamer. Tot slot verleent een van de slaapkamers nog toegang tot een ruime bergzolder; ideaal! De badkamer is stijlvol afgewerkt met lichte betegeling en een kleurrijk accent. Met een wastafel met bergruimte, witgoedaansluitingen en ligbad met douche is de ruimte compleet. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte op de begane grond.

Lichte slaapv er trekken


huizen van hoekstra & van eck

He t zonnige zuiden

genieten! geen inkijk Heerlijk neerploffen in een grote luie stoel, de voeten in de lucht, een lekker drankje en hapje erbij, dat ene boek dat u al een tijd wilde lezen... Klinkt dit niet ideaal? Het ruime balkon bij deze maisonnette biedt u een fijne buitenplek op het zonnige zuiden, in complete privacy! U komt namelijk op de bovenste verdieping te wonen, en door de groene omgeving en hoge bomen heeft u geen inkijk. Ideaal!


Leusdenhof 260 1108 DL Amsterdam


Leusdenhof 260 1108 DL Amsterdam


Leusdenhof 260 1108 DL Amsterdam


Amsterdam Amsterdam Zuidoost is een multicultureel, bruisend stadsdeel vol groen en natuur. Met meer dan 130 nationaliteiten zijn vele landen hier vertegenwoordigd!

noorden kadastrale kaart

Voor mensen die van winkelen houden, is Zuidoost de ultieme ‘place to be’. In de winkelcentra kunt u terecht voor alle benodigdheden; van kleding tot high tech apparatuur. Vrijwel elke dag van de week is er markt in Amsterdam Zuidoost. U vindt er talloze in- en uitheemse producten. Daar ziet u goed dat u in het meest multiculturele stadsdeel van Amsterdam bent. Zuidoost is tevens het groenste stadsdeel van Amsterdam met prachtige natuur- en recreatiegebieden. U kunt er bijvoorbeeld picknicken, barbecueën en zwemmen. En genieten van de natuur tijdens een wandeling of fietstocht. Ook heeft Zuidoost een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. Behalve met de metro of bus, kunt u ook per trein van en naar Zuidoost reizen. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m


huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

Amsterdam, Leusdenhof 260  
Amsterdam, Leusdenhof 260