Lepelaarstraat 42, Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck Lepelaarstraat 42 , 1121 VW Landsmeer

Tuin op het zuiden Vrijstaand in dorpskern

Eigen grond

Nabij voorzieningen Onder de rook van Amsterdam H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

544 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin

1957 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mooi wonen in de nabijheid van Amsterdam.

Landsmeer is een fijn dorp met alle voorzieningen die u zich kunt wensen. Er zijn verschillende sportverenigingen, mooie natuurgebieden, een zwembad, gezellige restaurants, een vrijdagmarkt en een ruim aanbod aan winkels in het winkelcentrum. Het natuurgebied Ilperveld ligt in de directe nabijheid van de woning, het natuurgebied Twiske op 10 minuten lopen en de binnenstad van Amsterdam op een half uur fietsen. Amsterdam en Purmerend zijn met het openbaar vervoer goed te bereiken. U heeft de voordelen van landelijk wonen met alle voorzieningen die Amsterdam biedt binnen handbereik.

De woning staat in een kindvriendelijke buurt in een straat die onlangs opnieuw ingericht is. De woning heeft een lange, beschutte tuin die aan het water grenst. De woning is door de bewoner goed onderhouden. De tuin is onderhouden en aangelegd door een professioneel tuinbedrijf.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

ruimtelijk en licht hoe zie jij het voor je?

De woonkamer is bijzonder ruimtelijk en licht, en biedt talloze mogelijkheden qua indeling en interieur. De grote ramen in zowel de voor,- zij- als achtergevel dragen hier tevens zorg voor aangenaam veel lichtinval over de gehele lengte en breedte van de ruimte. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de tuin geplaatst, voor een directe verbinding met het schitterende perceel.

Met een door jou uitgekozen vloer en een wand-/ kleurafwerking naar wens kom je hier dagelijks met veel plezier thuis.

huizen van hoekstra & van eck

Geslo ten keuken

jouw droomkeuken hier? douchevoorziening In de gesloten keuken staat een degelijke Bruynzeel keuken in U-opstelling, compleet met inbouwapparatuur. We kunnen ons echter voorstellen dat je kiest voor het (laten) plaatsen van een nieuwe keuken in een opstelling, kleur en met de apparatuur die jij wenst.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken/badkamer met lichtkoepel, voorzien van toilet met fontein, douche en aansluiting voor de wasapparatuur.

De bijkeuken/badkamer verleent tevens toegang tot de inpandige garage.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers verzorgd sanitair Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat en aangenaam licht. Alle slaapkamers beschikking over vaste kastruimte.

De neutraal betegelde badkamer is netjes en verzorgd te noemen, en voorzien van een wastafel, toilet en een douchecabine.

Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Buitenlev en pur sa ng

zonnige zuiden aan het water In de tuin op het zuiden kun je vrijwel de gehele dag van het mooie weer genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor meerdere zithoekjes, waaronder één aan het water.

Een parkeerplekje zoeken of ijskrabben tijdens de koude winterdagen is verleden tijd. De garage met biedt voldoende ruimte voor het stallen van één auto, een motor en/of diverse fietsen. Of wellicht ben je een handige klusser en droom je al jaren van een eigen werkplaats?

Lepelaarstraat 42 1121 VW Landsmeer

Lepelaarstraat 42 1121 VW Landsmeer

Lepelaarstraat 42 1121 VW Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl