Lepelaarpark 15, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Lepelaarpark 15 , 1444 HR Purmerend

Gerenoveerde woning Luxe keuken 2020

Terrasoverkapping 2020

Kunststofkozijnen Vernieuwde goten en riolering H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

165 m²

Perceeloppervlakte

370 m²

Inhoud

635 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

muurisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

hr-glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

B

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Vrijstaand wonen in een prachtig gerenoveerde woning in een parkachtige omgeving? Die droom kan vanaf vandaag werkelijkheid worden aan het Lepelaarpark 15 in Purmerend! De woning kent een ideale ligging en is uitermate geschikt voor grote en/ of samengestelde gezinnen. Daarnaast profiteer je ook nog van een garage aan de achterzijde van de woning met oprit voor 2 auto’s! Laten we snel naar binnen gaan.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

heerlijk licht! strakke afwerking Welkom thuis! Dit is de ruimte waar straks het dagelijks leven zich voornamelijk af zal spelen.

Dankzij de grote raampartijen komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen wat tegelijkertijd zorg draagt voor een ontspannen sfeer.

Daarnaast is de afwerking strak met gestucte wanden en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Dit alles maakt dat je over een perfect blanco canvas beschikt waarin je binnen no-time een fijn nieuw thuis realiseert! Tevens zorgt de open haard voor dat laatste beetje waar je naar op zoek bent; romantiek en volop charme!

huizen van hoekstra & van eck

Moderne open keuken

lekker kokkerellen wat maak jij vanavond?

Vanuit de woonkamer kom je via de eetkamer waar plek is voor een grote eettafel met comfortabele stoelen in de open keuken. Het moderne keukenblok is geplaatst in een praktische U-opstelling en voorzien van voldoende kastruimte waardoor je hier over de nodige werk- en opbergruimte beschikt.

Uiteraard ben je voorzien van diverse apparatuur waarmee je straks de sterren van de hemel kookt.

Tevens heb je vanuit zowel de keuken als de eetkamer toegang tot de tuin met overkapping.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij het in? douchen of in bad?

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. De master-bedroom aan de achterzijde is uitgerust met een vaste inbouwkast, waarin je je garderobe netjes weg kunt hangen.

De tweede en tevens zolderverdieping kent een overloop met nog eens twee ruime slaapkamers en een derde hobby/of werkkamer.

Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen, kun je ze natuurlijk ook inrichten naar hetgeen waar jij behoefte aan hebt. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele thuiswerkplek.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping.

De moderne ruimte is van grond tot plafond betegeld en oogt verzorgd. De indeling bestaat uit een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel.

M aar lie fst 5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuiden

fijne buitenruimte met garage!

Via de achterdeur in de keuken en de schuifpui in de eetkamer begeef je je naar de achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin is netjes aangelegd en je vindt er een combinatie van bestrating, diverse vaste beplanting, een stukje aangelegd gazon en meerdere plekjes waar je een gezellig zitje kunt creĂŤren.

Daarnaast profiteer je van een nieuwe riante overkapping waardoor je hier vrijwel het hele jaar lekker buiten kunt zitten. Aan de voorzijde treffen een fraai aangelegde tuin voorzien van borders met vaste beplanting en siertegels en via het pad in de zijtuin lopen we zo naar achter. Verder tref je aan de achterzijde nog de garage met oprit voor 2 auto’s en beschik je over een eigen achterom, ideaal!

Lepelaarpark 15 1444 HR Purmerend

Lepelaarpark 15 1444 HR Purmerend

Lepelaarpark 15 1444 HR Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl