Lepelaarpark 15, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Lepelaarpark 15 , 1444 HR Purmerend

Tuinligging op zuid Verzorgde keuken

5 slaapkamers

Vrijstaand Ruime woonkamer H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

165 m²

Perceeloppervlakte

370 m²

Inhoud

635 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1973 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt VAN ZANDVLAKTE TOT GROENE WOONWIJK.

In 1972 kochten wij ‘n perceel grond van de gemeente Purmerend. Ons huis en dat van de buren is ontworpen en begeleid door architect Jan Mulder en gebouwd door aannemer C.J. De Koning uit Volendam. Inmiddels wonen we alweer 45 jaar in een van de groenste wijken van Purmerend. Rustig en ruim van opzet en geen doorgaand verkeer. Bovendien niet onbelangrijk is de snelle bus-verbinding naar Amsterdam. Drie kwartier tot het Centraal Station. In 1996 zijn we in overleg met de architect de woning gefaseerd gaan moderniseren. De woning voldoet nu aan de huidige tijd en normen en is ruim en licht van opzet. De achtertuin ligt op het zuiden met een eigen oprit en garage. Reden tot verkoop is de leeftijd en de grootte ( 5 ruime slaapkamers ).

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

veel ruimte lekker licht!

De woning is te bereiken middels de entree aan de voorzijde. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal voorzien van een plavuizen vloer en strakke wanden waar zich de meterkast en het toilet met fontein bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer.

Wanneer je de woonkamer binnenstapt valt direct op hoe licht het hier is. Door de grote ramen komt hier veel daglicht naar binnen. De woonkamer biedt plaats voor een lekkere ruime zithoek waar je een lekker loungebank kwijt kunt voor de tv. De woonkamer is keurig afgewerkt met een combinatie van een plavuizen vloer, tapijt en lichte strakke wanden.

Tot slot beschik je hier over een fijne open haard waar het heerlijk vertoeven is tijdens de koude dagen.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

wat maak jij? eetsmakelijk De mooie U-vormige keuken is een plaatje om te zien en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en 4 pits gaskookplaat. De keukenkastjes hebben licht grijze frontjes die mooi afsteken bij het donkere granieten werkblad. Door de eettafel ook achterin de woonkamer te plaatsen, heb je vanuit de keuken leuk contact met je familie en vrienden aan de tafel.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij ze in? strakke badkamer Via de vaste trap met trapkast in de woonkamer is de eerste etage te bereiken. Hier vind je een ruime overloop welke toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer gelegen aan de achterzijde is de grootste van de drie. Door de grote ramen is deze kamer lekker licht. Handig is de vaste kastenwand in deze kamer, zo kun je gemakkelijk je hele garderobe opbergen. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een groot raam waardoor het hier lekker fris en licht is. De badkamer is helemaal compleet met een lekker relaxt ligbad, een douche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap op de overloop. Hier vind je de laatste twee slaapkamers en CV-ketel.

5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen op he t zuiden

met aangebouwde garage genieten!

Met een ideale ligging op het zuiden is het in deze tuin altijd lekker zonnig. De tuin is lekker royaal te noemen en biedt dan ook verschillende terrassen aan waar je kunt ontspannen. Verder is de tuin prachtig aangelegd met verschillende borders met groen en leuke bestrating. De tuin heeft een eigen achterom aan de achterzijde van de tuin.

De aangebouwde garage is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed. De garage is geschikt voor het stallen van de auto of voor het opbergen van spullen. Je beschikt hier over een eigen oprit, waar je tevens ook je eigen auto kunt parkeren, ideaal!

Lepelaarpark 15 1444 HR Purmerend

Lepelaarpark 15 1444 HR Purmerend

Lepelaarpark 15 1444 HR Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl