Leonard Bernsteinstraat 45, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Leonard Bernsteinstraat 45 , 1311 LN Almere

Woonkamer, veel ramen 6 slaapkamers

Ruime zonnige tuin

Garage Wijnkelder H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

158 m²

Perceeloppervlakte

227 m²

Inhoud

605 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

inpandig stadsverwarming, houtkachel

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een bijzonder leuke woning met verrassend veel ruimte. Wij hebben hier met ons gezin (vier kinderen) vanaf 1993 met heel veel plezier gewoond. De kinderen zijn hier opgegroeid en inmiddels uitgevlogen. Wij gaan nu kleiner wonen.

De woning is uitstekend geschikt voor een gezin met behoefte aan ruimte of voor werken vanuit huis.

Het huis bevindt zich in een rustige buurt met alle te bedenken voorzieningen (openbaar vervoer/station/ supermarkt/scholen/huisarts etc.) op loopafstand.

Voor natuurliefhebbers en fietsers is de woning een prima uitvalbasis naar Pampushout (bos) en bijvoorbeeld het Almeerderstrand.

Wij gunnen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als wij hier hebben gehad.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Jee tje, wat een ruimte!

speels vormgegeven erker nette open keuken Zodra je de woonkamer met erker binnenstapt zul je versteld staan van de ruimtelijke en lichte uitstraling.

De grote en bovenal vele ramen in zowel de voor-, zij- als achtergevel dragen zorg voor een uitstekende lichtinval. In de zijgevel is tevens een schuifpui geplaatst, waardoor de tuin al snel als verlengde van de leefruimte fungeert.

Verder is de woonkamer netjes afgewerkt met een fraaie parketvloer met toplaag en het strakke stucwerk is voorzien van een rustige kleur. De aanwezige houtkachel is natuurlijk is zeer waardevolle toevoeging aan het geheel.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is geplaatst in een royale U-opstelling met zowel boven- als onderkastjes, dus qua werk- en opbergruimte zul je hier niet snel iets tekort komen. De keuken is uitgerust met een 4 zones keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

Volop ruimte voo r he t gezin

ieder een eigen plek badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Alle vier de slaapkamers zijn van goed formaat, heerlijk licht en netjes afgewerkt met rustige kleuren en een linoleumvloer. EĂŠn van de slaapkamers beschikt nog over een extraa tje, deze verleent namelijk toegang tot het balkon.

De badkamer is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een zeer verzorgde indruk. De ruimte is uitgerust met dubbele wastafels, toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn wederom van goed formaat, heerlijk licht en netjes afgewerkt met rustige kleuren en een linoleumvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een speels vormgegeven dakkapel.

Op de overloop bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

de avondzon garagewensen Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het westen, waardoor je hier zelfs na een lange (werk)dag nog uitgebreid van het zonnetje kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en een grote variĂŤteit aan groen. Hierdoor biedt de tuin tevens veel rust en privacy.

De garage - inclusief gekoelde wijnkelder - is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar, en beschikt aan de voorzijde over een sectionaaldeur.

Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vind je de extra ruimte gewoon zeer aantrekkelijk.

EĂŠn ding is zeker: voor deze ruimte vind je zeker een goede bestemming.

Lekker veel buitenruimte

huizen van hoekstra & van eck

Wonen in de Muziekw ijk

alles binnen handbereik bosgebied pampushout Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze fraaie gezinswoning. Deze is gelegen in de populaire Muziekwijk en heeft alle openbare voorzieningen zoals (internationale) scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en supermarkten binnen handbereik. Daarnaast is ook het stadshart van Almere heel dichtbij.

Verder is er een perfecte ontsluiting naar Amsterdam en andere uitvalswegen zijn eveneens goed en snel te bereiken. Het nabij gelegen bosgebied ‘Pampushout’ is de kers op de taart.

Leonard Bernsteinstraat 45 1311 LN Almere

Leonard Bernsteinstraat 45 1311 LN Almere

Leonard Bernsteinstraat 45 1311 LN Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl