Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Leo Gestelstraat 36 , 1328 DE Almere

Mooie terrasoverkapping Parkeerplaats voor 2

Tuin op zuidoosten

Rolluiken

H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

156 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

2000 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit is heerlijke ruime woning waarin we al 20 jaar van alle gemakken genieten. Onze super zonnige tuin, op het zuiden, is voorzien van mooie nieuwe bestrating (juni 2019). In onze overkapping (afsluitbaar), geplaatst aan de woning, is het in alle getijden van het jaar heerlijk genieten van elk moment zon. Een bijkomend voordeel is dat de overkapping in de winter de kou buiten houdt en in het voor- en najaar snel warmte toelaat. Kortom lekker zuinig.

Wij hebben 20 jaar geleden mede voor dit huis gekozen omdat wij als jong gezin enthousiast waren over de twee speeltuinen gesitueerd in de straat. Nu onze kinderen zijn uitgevlogen kiezen wij voor een duurzame tijdsbestendige woning en zijn we op zoek naar mensen die net als ons, optimaal van deze woning kunnen genieten zoals wij dat in de afgelopen 20 jaar hebben gedaan.

Wij slapen in stilte omdat de slaapkamer zijn voorzien van rolluiken. Bovendien is het door de airconditioning (2019) lekker koel. De grote slaapkamer is voorzien van een walking closed. Ons huis staat in een rustige straat op loopafstand van supermarkten (AH en Deen), het openbaar vervoer (bus en trein (Parkwijk)) en de beste Griek van Almere en omstreken (Pallas Athene). De buurt is gunstig gelegen waardoor je binnen 5 minuten op de A6 en/ of A27 bent.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

s feervol

fijne leefruimte prettige keuken Kom binnen via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Een keurige lamelparketvloer neemt je vervolgens mee naar de woonkamer. Welkom thuis! De sfeervolle woonkamer heeft strakke wanden in moderne kleuren. Naast de grote vallen nóg een aantal elementen positief op. Zo geniet je van een grote schuifpui die naast prettige lichtinval ook het buitenleven naar binnen haalt. Ten tweede vind je er een moderne houtkachel (ter overname) die extra sfeer toevoegt. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze heeft een prettige hoekopstelling met lichte fronten en een houten werkblad. Je bent voorzien van veel opbergruimte zoals een apothekerskast en hoekcarrousel. Natuurlijk ben je ook voorzien van divers kookapparatuur zoals een combioven, vaatwasser en afzuigschouw (recirculatie).

huizen van hoekstra & van eck

fijne ka mers

3 fijne slaapkamers complete badkamer Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig verzorgd met een laminaatvloer en behangen wanden. De hoofdslaapkamer is heerlijk groot omdat deze voorheen uit 2 kamers bestond. Nu is het een extra ruime kamer met fijne inloopkast. Liever een extra slaapgelegenheid? De kamers zijn gemakkelijk weer terug te brengen in originele staat. De badkamer is in 2018 gerenoveerd en is van alle gemakken voorzien. Zo geniet je van een donker wastafelmeubel, radiator, douche met cabine, ligbad en toilet. Kortom een ontspannende ruimte waar jij de dag fris begint en eindigt! De vaste trap neemt je mee naar de tweede verdieping. Deze is opgedeeld in een slaapkamer en bergruimte. Ook deze slaapkamer heeft een laminaatvloer en een openslaande deur naar het dakterras.

huizen van hoekstra & van eck

gezellige tuin sfeervolle overkapping Naast een keurig betegeld dakterras geniet je van een verzorgde tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten, beschikt over een betegeld terras met overkapping en houten schuttingen. Plaats hier een loungeset en eettafel en je geniet tot ver in de nazomer van het buitenleven. Ten slotte beschik je over een vrijstaande houten berging ideaal voor het stallen van fietsen en andere zaken. De tuin heeft een extra brede poort waardoor je ook gemakkelijk een scooter of motor binnenrijdt. Omgeving Deze leuke woning ligt in een kindvriendelijke wijk met een goede bereikbaarheid vanaf de A6. Tevens zijn scholen, kinderopvang en speelgelegenheden in de buurt.

gezellig ver toev en

Leo Gestelstraat 36 1328 DE Almere

Almere Tussen de Vaarten is een wijk gelegen in Almere Stad. Deze wijk ligt centraal tussen Almere Stad en Almere Buiten. Je vindt een verscheidenheid aan type woningen waaronder een heel deel waar wonen en werken worden gecombineerd. Het is een jonge wijk waar veel gezinnen wonen. Op Fietsafstand van het Centrum en Station van Almere Stad. noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl