Lekstraat 170I, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Lekstraat 170 I, 1079 EZ Amsterdam

Riant wonen High end gerenoveerd

Eigen entree

Twee masterbedrooms Stijlvolle woonkeuken en badkamer H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

bovenwoning 3 89 m² 305 m³ 1932 geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Beginnen waar anderen stoppen” is ons credo.

Honq-Amsterdam denkt verder dan een standaard renovatie. Oude woningen met karakter worden met liefde en aandacht getransformeerd naar een sublieme combinatie tussen originele authentieke schoonheid en modern comfort. Honq-Amsterdam ontwikkelt Turnkey premium gerenoveerde koopwoningen in de mooiste buurten van Amsterdam.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Eigen entree

high-end gerenoveerd lamelparket vloer Het pand heeft een mooi aanzicht en is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht en groen voor de deur. Via de trap komt u bij de eigen entree in de portiek waar u de bel en de brievenbus aantreft.

Achter de authentieke voordeur schuilt een verborgen parel, een high-end gerenoveerd appartement, ‘top notch project’, uitgevoerd door Honq Amsterdam.

Binnenkomst in de hal, waar zich de meterkast bevindt. De hal achter de voordeur verklapt al dat kosten noch moeite zijn gespaard bij de renovatie. Het gehele appartement is voorzien van een lamelparket vloer met eikenhouten toplaag en de wanden zijn strak gestuct in een witte kleur.

huizen van hoekstra & van eck

High end gereno v eerd

grote erker ingebouwde verlichting De woonkamer lijkt zo uit een magazine te komen.

De combinatie van de parketvloer, de strakke witte wanden met hoge plinten zorgen voor een mooi geheel met aan de voorzijde prachtig lichtinval van de grote erker.

Er zijn nieuwe deuren en deurposten geplaatst, maar ook de kozijnen zijn aan de binnenzijde volledig hersteld en opnieuw geschilderd. Het hang- en sluitwerk is authentiek, gestraald en gepoedercoat, de ingebouwde verlichting is van Philips Hue en draadloos te bedienen.

huizen van hoekstra & van eck

luxe inbouwapparatuur openslaande deuren De stijlvolle woonkeuken is zeer ruim waardoor hier voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Het keukenblok is in rechte wandopstelling en heeft door de donkere greeploze fronten een mooie strakke, moderne uitstraling. De grote pui met openslaande deuren naar het balkon, gelegen over de hele breedte, maken het plaatje helemaal af.

De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie met drie lades en een vaatwasser.

Stijlvolle woonkeuken

huizen van hoekstra & van eck

2 Ma sterbedroo ms

ruim bemeten mooi afgewerkt Dit appartement heeft twee masterbedrooms, één aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim bemeten en in dezelfde keurige afwerking als de rest van het appartement. De ramen en kozijnen zijn voorzien van het authentieke hang-en sluitwerk die gestraald en gepoedercoat zijn.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk douchen dubbele wastafel De luxe badkamer is voorzien van marmeren look tegels en in combinatie met zwarte en witte details zeer smaakvol ingericht. Er is een dubbele wastafelmeubel met 2 spiegels, een radiator en een dubbele stortdouche dat ervoor zorgt dat u niet meer op elkaar hoeft te wachten, maar tegelijk kunt douchen.

Dubbele sto r tdouche

huizen van hoekstra & van eck

Par keren voo r de deur

rivierenbuurt centraal gelegen De straat kenmerkt zich door een rustige uitstraling met een breed straatprofiel voorzien van bomen.

In de Rijnstraat en Maasstraat kunt je terecht voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals, de tennisbaan op het Winterdijksplein, het De Mirandabad, het Martin Luther Kingpark waar jaarlijks de Parade wordt gehouden, het Amstelpark en de Amstel.

Voor een hapje of een drankje is er in de directe omgeving een keur aan gezellige cafĂŠs en restaurants te vinden. Tevens ligt de hippe Pijp op 10 fietsminuten gelegen. Het appartement is gelegen tussen de NS stations Amstel en RAI. Vanaf hier heeft u een prima verbinding richting zowel Utrecht als Schiphol en Den Haag maar ook de recent aangelegde Noord Zuidlijn is dichtbij te vinden.

Lekstraat 170 I 1079 EZ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl