Leksmondhof 225, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Leksmondhof 225 , 1108 EX Amsterdam

Met parkeerplaats Externe berging

Met lift

Groen Mogelijkheid 2 slaapkamers H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 2 72 m² 225 m³ 1980 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb altijd met plezier in mijn appartement aan de Leksmondhof 225 gewoond, het appartement is licht en straalt rust uit. Nellestein is een hele fijne buurt om te wonen, veel jonge bewoners.

Ik heb me altijd veilig gevoeld, je zit midden in de natuur maar bent binnen 15 minuten met de metro in de binnenstad van Amsterdam. Het is ook heel fijn dat je een eigen parkeerplek hebt, hoef nooit op zoek naar een parkeerplaats.

Ik ging altijd lekker op de fiets naar de supermarkt of naar de Amsterdamse poort. In de zomer lag ik lekker buiten bij de Gaasperplas die op loopafstand is, picknickte ik met vrienden of ging ik lekker een rondje om de Gaasperplas hardlopen.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Prachtig vrij uitzicht

wow wat een licht! instapklaar De woonkamer is dankzij de vele ramen aan de voorzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Lekker met de beentjes omhoog, drankje in de hand en genieten van een goede film of je verliezen in een spannend boek...

Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

Half open keuken

wat kook jij vanavond? gezellig dineren De keuken bestaat uit een basis keukenblok met voldoende opbergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

meer mogelijk nette kamer Momenteel is er ĂŠĂŠn fijne slaapkamer aanwezig.

Mocht je graag een 2e slaapkamer willen dan is dit eenvoudig te realiseren omdat er al twee deuren zijn en er alleen een tussenmuur geplaatst dient te worden. De kamer is netjes afgewerkt met fris geschilderde wanden, een mooie laminaatvloer en grenst aan het balkon.

2 slaapka mers mogelijk

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgde badka mer

lekker in bad even ontspannen Terug naar de hal heb je toegang tot een separaat toilet, een berging, en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met grijs/bruine tegels en heeft een verzorgde uitstraling. Met een wastafel, aansluiting voor het witgoed en een bad/douchecombinatie kom je hier niets te kort!

huizen van hoekstra & van eck

groene omgeving vrij uitzicht Nellestein; de groenste wijk van Amsterdam. De natuur is er zeer gevarieerd, met volwassen bomen en de Gaasperplas voor de deur. Met de fiets zit je zo in de uitlopers van het Gooi. Voor de leefbaarheid wordt de A9 ondertunneld, waardoor er als bonus een extra park ontstaat.

Nellestein ligt ideaal voor iemand die veel (met de auto) onderweg is. Vanaf de eigen parkeerplek in de parkeergarage Leerdamhof zijn de grootste snelwegen, A1, A2 en A4 zo te bereiken. Maar ook OV is prima geregeld. Met de metro zit je zo in de binnenstad van Amsterdam en NS station Bijlmer is daarnaast snel met de bus bereikbaar. Voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, sportvelden en zelfs een strandje liggen in de directe omgeving.

Centrale ligging

Leksmondhof 225 1108 EX Amsterdam

Leksmondhof 225 1108 EX Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Zuidoost is een multicultureel, bruisend stadsdeel vol groen en natuur. Met meer dan 130 nationaliteiten zijn vele landen hier vertegenwoordigd!

noorden kadastrale kaart

Voor mensen die van winkelen houden, is Zuidoost de ultieme ‘place to be’. In de winkelcentra kunt u terecht voor alle benodigdheden; van kleding tot high tech apparatuur.

Vrijwel elke dag van de week is er markt in Amsterdam Zuidoost. U vindt er talloze in- en uitheemse producten. Daar ziet u goed dat u in het meest multiculturele stadsdeel van Amsterdam bent.

Zuidoost is tevens het groenste stadsdeel van Amsterdam met prachtige natuur- en recreatiegebieden. U kunt er bijvoorbeeld picknicken, barbecueën en zwemmen. En genieten van de natuur tijdens een wandeling of fietstocht.

Ook heeft Zuidoost een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. Behalve met de metro of bus, kunt u ook per trein van en naar Zuidoost reizen.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl