Lekerwaard 224, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Lekerwaard 224 , 1824 HK Alkmaar

Tuin op het westen!

Grotendeels kunststof kozijnen

Maar liefst 5 slaapkamers

Gewilde woonwijk Parkeren op eigen terrein H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2010 zijn wij hier komen wonen met z’n tweeën, inmiddels zijn er drie kinderen bij gekomen. We hebben het hele huis in de afgelopen 10 jaar laten verbouwen naar een lichte, praktische gezinswoning met veel opbergruimte inclusief een mooie tuinoverkapping. Er is volop zon in de tuin, heerlijk om in te zitten en voor de kinderen om te spelen. De kinderen kunnen door de achterpoort veilig spelen op het speelveld en pleintje. In de straat wonen heel veel jonge gezinnen, er zijn altijd wel kinderen om mee te spelen.

We wensen de nieuwe bewoners ontzettend veel woonplezier in deze woning.

In de buurt is alles op loopafstand te bereiken, 5 minuten lopen naar station Alkmaar Noord, de supermarkt is slechts 3 minuten lopen net als scholen en kinderopvang. Met de kinderwagen zijn we vaak naar de binnenstad van Alkmaar gelopen, prima te doen in 20 minuten.

Omdat de buurt ons zo goed bevalt en we de kans kregen om een hoekhuis te kopen gaan we verhuizen maar blijven we in dezelfde straat wonen.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

O penslaa nde deuren

lichte woonkamer netjes afgewerkt Je komt de woning binnen in de ruime entree waar zich de trapopgang naar boven en het toilet met fonteintje bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en keuken. We beginnen met de rondleiding in de woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin, strijkt het daglicht hier heerlijk neer. De ruimte is luxe afgewerkt met strak gestucte wanden in lichte kleurstelling en de vloer is voorzien van pvc (eiken look) met aangename vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va navond?

open keuken wandopstelling Vanuit de woonkamer lopen we door naar de moderne open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een L-wandopstelling en heeft een fijne werkhoogte met een stenen blad. Als je van koken houdt, kan je je hier volledig uitleven in deze ruime keuken die is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser (vernieuwd), Quooker kraan, 5 pits gaskookplaat stoom-/heteluchtoven, heteluchtoven/magnetron en afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

royale slaapkamers moderne badkamer Vanuit de overloop heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte ingedeeld. Alle slaapkamers zijn netjes en strak afgewerkt en voorzien van grote raampartijen waardoor er voldoende daglicht binnenkomt.

De moderne badkamer is volledig betegeld met grijze tegels op de vloer en witte tegels op de wand. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en een riante inloopdouche met glazenwand.

Op zolder tref je is een aparte ruimte met een wasbak en de wasmachine aansluiting. Ook zijn hier nog eens twee slaapkamers gesitueerd waarvan de wanden netjes zijn afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde een kunststof dakkapel. Tot slot is er middels een vlizotrap nog een handige vliering bereikbaar.

Licht afgewer kt

huizen van hoekstra & van eck

Fijne o v er kapping

onderhoudsvriendelijk met eigen achterom De openslaande deuren brengen je vanuit de woonkamer zo in de heerlijke achtertuin op het westen. De tuin is volledig bestraat met grijze tegels en er is een grote veranda aanwezig die is voorzien van elektra met nog een praktisch schuurtje aan de achterzijde. De schuur leent zich uitstekend om wat tuingereedschap of de fietsen in weg te zetten, ideaal!

Verder beschik je aan de voorzijde nog over een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra en een vliering. Je kunt naast de stenen berging je auto parkeren.

Lekerwaard 224 1824 HK Alkmaar

Lekerwaard 224 1824 HK Alkmaar

Lekerwaard 224 1824 HK Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl