Lek 51, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Lek 51 , 1703 KG Heerhugowaard

Uitgebouwde woonkamer Kunststof kozijnen

Grote 2e verdieping

2 bergingen Nieuwe c.v. ketel H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel hr-glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een fijne woning op een heerlijke locatie. Net na de eeuwwisseling zijn wij hier neergestreken en hebben gezien hoe de omgeving jaar in jaar uit beter en mooier werd: tien minuten lopen en je bent in het vernieuwde Middenwaard met de winkels, bioscoop, theater, bibliotheek en het horecaplein. Of op de fiets naar het Strand van Luna om te zwemmen of een drankje op het terras bij Skeef (en het ziet ernaar uit dat de Waerdse Tempel binnenkort ook weer tot leven komt).

De Lek en aangrenzende straten zijn een aantal jaar geleden heringericht met nieuwe bestrating, beplanting en nieuwe speeltuinen. Een mooie verbetering. De woning is heerlijk ruim om in te wonen en te werken. De tuin heeft zowel zon- als schaduwplekken. En heb je ruimte nodig voor een hobby dan zijn de grote zolder en de schuur daar zeer geschikt voor.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t buitenlev en!

ruime tuin sfeervolle veranda Naast een ruime voortuin op het zuidoosten is er een riante achtertuin op het noordwesten waardoor er altijd wel ergens een plekje in de zon of schaduw is te vinden.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mix van bestrating en hout. Achter in de tuin staat een houten schuur met betonvloer en een sfeervolle veranda waar je jouw zomer mee verlengt! Naast de schuur is tevens een handige achterom en er is een berging aan de voorzijde die deels is voorzien van houten delen en deels van kunststof delen.

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte uitbouw heerlijk veel ruimte De woonkamer is over de hele breedte van de woning en enorm ruim dankzij de uitbouw met lichtkoepel, openslaande deuren, een geïsoleerde vloer en balkenplafond. Het geheel is netjes afgewerkt.

Zo is de woonkamer voorzien van een nette houten vloer en zijn de wanden afgewerkt in neutrale kleurstelling waardoor je hier qua styling nog alle kanten op kunt.

Naast ruimte voor een comfortabele zithoek is er meer dan voldoende ruimte voor een eethoek waar je samen geniet van een maaltijd.

huizen van hoekstra & van eck

handgemaakt moderne badkamer De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De ruime keuken is geplaatst in twee wandopstellingen met vanaf het aanrecht zicht op de voortuin. De keukenvloer is voorzien van plavuizen en de keuken ademt een landelijke sfeer. Het betreft een handgemaakte keuken met verticale groef en stenen aanrechtblad. Daarnaast beschik je over een losse vaatwasmachine, fornuis met 4 pits gaskookplaat en waskom met schouw.

Op de eerste verdieping vinden we de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld in bruin/witte tinten en voorzien van vloerverwarming. Er is een tweede (inbouw)toilet, wastafelmeubel met twee lades voor je toiletspullen en een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche.

Ruime keuken

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapka mers

genoeg ruimte 5 slaapkamers mogelijk!

De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers. De masterbedroom is zeer riant en gelegen over de hele breedte aan de voorzijde.

Alle kamers profiteren van rechte gevels en zijn momenteel afgewerkt met behang en tapijt.

Via de vaste trap bereiken we de ruime 2e verdieping. Deze verdieping is geheel naar eigen wens af te werken en in te delen. Er zijn twee dakramen aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde waardoor je hier eventueel 2 extra slaapkamers kunt realiseren! Op deze verdieping is de c.v.-opstelling gesitueerd en er is een vlizotrap naar de bovengelegen wegzet vliering.

Lek 51 1703 KG Heerhugowaard

Lek 51 1703 KG Heerhugowaard

Lek 51 1703 KG Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl