Leistik 4, Wervershoof

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Ruime twee-onder-één-kap

Vijf

Uitstekend onderhouden

Instapklaar

Op fijne locatie in Wervershoof

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In het mooie Onderdijk (gemeente Medemblik) ligt deze fijne ruime twee onder één kap woning in een kindvriendelijk buurt.

De woning heeft een ruime woonkamer en keuken, zeer ruime badkamer en vier slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer.

De woning biedt veel ruimte voor een groter gezin of de mogelijkheid voor kantoor aan huis. Een heerlijke tuin met ruime schuur en een riante oprit om een of meerdere auto’s te parkeren!

Nabij gelegen heerlijk vaarwater, waar je met een bootje kan varen op oa de Grote Vliet of het IJsselmeer. Voor een fijne wandeling loop je zo de natuur in om even heerlijk te ontspannen.

Al met al een hele fijne plek om te wonen!

Royale woonkamer

perfecte basis!

veel ruimte

Bij binnenkomst tref je de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier lopen we door naar de royale woonkamer, waar het daglicht door de ramen aangenaam naar binnen strijkt. De woonkamer is ruim opgezet en heeft prachtige stucwerk wanden en plafonds in neutrale kleuren, samen met gelakte merbau houten vloerdelen. Dit vormt een perfecte basis om jouw persoonlijke stijl op voort te bouwen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele hoekbank waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je geniet van je favoriete tv-programma’s.

Lekker kokkerellen

riante open keuken gezellig tafelen

Via de openslaande deuren betreden we de riante open keuken. Deze nette keuken is geplaatst in een ruime L-opstelling, waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast en keramische kookplaat. Richt een riante eethoek in waar je gezellig kunt dineren en geniet van een prachtig uitzicht op de achtertuin.

Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de bijkeuken en strakke garage. Deze ruimtes zijn gestuct en voorzien van een fraaie vloer en inbouwspots. Ze bieden extra praktische opbergruimte en veel mogelijkheden.

hoe deel jij het in?

luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich vier netjes afgewerkte slaapkamers, waarvan twee zeer grote slaapkamers zijn gecreëerd boven de garage. Alle kamers hebben een prachtige eiken geoliede vloer en zijn door de ramen, voorzien van aangenaam licht. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs een inloopkast, ideaal!

De luxe badkamer, volledig betegeld van vloer tot plafond, is een pareltje uit 2016. De lichte kleuren en vloerverwarming creëren een ontspannen sfeer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er is ook een aparte wasruimte die zeer praktisch is.

Op de tweede verdieping vind je een overloop met cv-ruimte, bergruimte en een vliering met vlizotrap (welke zich boven de garage bevinden). Vanaf hier heb je toegang tot de vijfde slaapkamer, die perfect kan dienen als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte.

Strakke afwerking

Geniet van het buitenleven!

zonnige tuin

berging aanwezig

De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de keuken. Deze prachtig onderhouden tuin biedt een mix van betegeling, gras en fraaie terrassen. Je kunt heerlijk genieten van de zon en er is zelfs een extra grote houten berging aan de zijkant, handig voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

Wervershoof is een drop in de gemeente Medemblik in de regio West-Friesland. Karakteristiek voor Wervershoof is molen “De Hoop”, een achtkante stellingmolen uit 1889.

Het dorp is ontzettend rijk aan voorzieningen, maar ook aan gemeenschapsgevoel. Dit vertaalt zich in allerlei bruisende verenigingen, waarvan de handbalvereniging misschien nog wel de meest levendige is. Het uitgebreide winkelcentrum met twee supermarkten en een variëteit aan winkels, maakt dat je nauwelijks naar een grote stad hoeft om lekker te winkelen. Daarnaast zijn er drie basisscholen, een kerk en diverse uitgaansgelegenheden.

Recreatief is er ook genoeg te doen in Wervershoof. Prachtig gelegen aan het IJsselmeer, hoef je alleen de dijk over om te genieten van strand en water. ‘s Winters kun je schaatsen op de ijsbaan. Beroemd is de Wervershoofse kermis, waar mensen van heinde en verre op af komen.

Verder valt in de gemeente Medemblik ook veel te beleven! Of het nu gaat om zeilen, markten, onderwijs, sportevenementen, vrijwilligerswerk of luisteren naar prachtige muziek. Liefhebbers voor de binnenwateren kunnen op voor een tochtje door het achterland. Medemblik is goed bereikbaar vanaf Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden en Den Oever via de A7 en de N239.

heerlijk wonen in Wervershoof

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28

0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl