Leidsevaart 390zw, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Leidsevaart 390 zw, 2014 HM Haarlem

leuk studioappartement, met achterom,

en lekkere tuin.

Dicht bij centrum en bij het strand!!

H26

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 1 57 m² 195 m³ 1921 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is leuk wonen aan de Leidsevaart. Op zonnige dagen wordt de vaart druk bevaren, de laatste jaren wordt er zelfs ook weer gezwommen. En in de ‘echte’ wintertijd wordt er geschaatst. Om de hoek (3 minuten lopen) een grote supermarkt, visboer, drogisterij en bloemenstal. Met de nieuwbouw op het Remise terrein is de buurt er ook veel gezelliger op geworden.

Ietsje verder lopen of fietsen vind je de duinen, strand, stad en park.

Kortom, naast het leuke huis is het ook prima wonen hier in de buurt.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijk en licht

sfeervolle woonkamer met authentieke details Middels een eigen entree kom je de woning binnen. De hal verleent toegang tot de woonkamer en badkamer. De woning is in 2018 gemoderniseerd en keurig afgewerkt, met behoud van het authentieke karakter. Daarnaast zien we nog mooie design radiatoren (2016) en het leidingwerk is geheel vernieuwd in 2006. Verder is er een actieve VvE aanwezig, een gezamenlijke opstalverzekering en de servicekosten bedragen â‚Ź50,- per maand.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, vaste kasten en nieuw geschilderde wanden. In de woonkamer is veel lichtinval aanwezig, door het grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren. Het raampartij aan de voorzijde is voorzien van dubbele beglazing en aan de achterzijde is de beglazing deels dubbel en deels enkel. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig vrij uitzicht op de Leidsevaart.

huizen van hoekstra & van eck

Apparatuur aa nwezig

gesloten keuken keurige badkamer De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een tuindeur. De keuken is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, elektrische kookplaat met afzuigkap en een oven. Aan kast en werkruimte geen gebrek! Er is zelfs ruimte voor een kleine eettafel.

Dit appartement beschikt over een mooie verzorgde badkamer die in 2011 nog geheel vernieuwd is.

De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van een ruime douchecabine, massief eikenhouten wastafelmeubel, designradiator, toilet en een wasmachineaansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

slaapkamer met openslaande tuindeuren De huidige bewoner heeft ervoor gekozen om de woonkamer te combineren met de slaapkamer, door middel van een design kastenwand met uitklapbed. Het is ook mogelijk om de serre naast de openslaande tuindeuren te gebruiken als slaapkamer.

Waar ga jij slapen?

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ver toev en!

ruime achtertuin gelegen op het westen Vanuit de serre, de keuken en een achterom, kun je naar de ruime achtertuin. Deze is 85 m2 en gelegen op het westen, waardoor het hier goed toeven is met mooi weer! Achterin de tuin zien we nog een vrijstaande houten (werk)schuur, welke handig is voor het opbergen van tuinbenodigdheden, fietsen en/of het beoefenen van kluswerkzaamheden.

Specialiteit van de tuin: een warm en koud water buitendouche!

huizen van hoekstra & van eck

zeer centrale ligging nabij het centrum en zee De ligging van de woning is meer dan centraal te noemen. Je fietst niet alleen zo naar het centrum van Haarlem, maar ook het strand en de duinen zijn eenvoudig en snel te bereiken. Met een boot kun je vanuit de woning heerlijk varen en een tocht maken over de Haarlemse grachten, via Heemstede naar de bollenstreek of over het Spaarne naar Amsterdam.

Voor de deur kunt u gratis parkeren, station Heemstede is 20 minuten lopen, de supermarkt slechts 3 minuten en de bushalte is vrijwel voor de deur.

De Haarle mse gra chten

Leidsevaart 390 zw 2014 HM Haarlem

Leidsevaart 390 zw 2014 HM Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl