Leharkade 20, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Leharkade 20 , 1817 HT Alkmaar

Bergermeer Rustig wonen

Uitstekend onderhouden!

2 badkamers Tuin op het zuidwesten H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

149 m²

Perceeloppervlakte

264 m²

Inhoud

595 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Vijfendertig jaar hebben wij in de Bergermeer gewoond, één van de mooiste wijken van Alkmaar, vlak achter het centraal NS-station en op loopafstand van het oude centrum. De lagere school, middelbare school en Hoge School In Holland zijn vlakbij en ook de Internationale school in Bergen is gemakkelijk te bereiken. Verschillende sportaccommodaties, waaronder de overdekte ijsbaan, het wielersportpaleis en de golfbaan, liggen eveneens aan de westrand van Alkmaar.

Ons huis is gelegen aan een rustig plein en wij hebben een zonnige tuin op het zuiden.

Kortom in de Bergermeer is het goed toeven.

Waarom is dan toch ons huis te koop? Het enige argument is dat het huis te groot wordt.

Mocht u echter op zoek zijn naar een ruime woning in een groene, ruim opgezette wijk, dan moet u beslist komen kijken. Het is hier fantastisch!

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

voldoende lichtinval hoe deel jij het in?

Welkom thuis! Wat een licht en wat een fijne ruimte om in thuis te komen. De wanden zijn voorzien van een lichte wandafwerking en in combinatie met de houtenvloer zal jouw interieur hier prima tot zijn recht komen.

Verder komt er dankzij de vele raampartijen en dubbele schuifpui meer dan voldoende daglicht naar binnen wat zorgt voor een rustgevende sfeer. Naast een gezellige zithoek blijft er nog voldoende ruimte over om een leeshoekje te creĂŤren waar je jezelf even terug kunt trekken.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

aan tafel! lekker kokkerellen De open keuken is keurig, geplaatst in een ‘Siematic’ keukenopstelling en uitgevoerd in een lichte kleur. Daarnaast beschik je over meer dan genoeg werk- en opbergruimte waardoor je hier jouw gerechten naar een nog hoger niveau kunt tillen.

Uiteraard beschik je over diverse apparatuur die het kokkerellen vergemakkelijken.

Terwijl je gasten alvast aan de eettafel schuiven onder het genot van een drankje en amuse én met een leuk uitzicht over de tuin, leg jij de laatste hand aan het sterrendiner. Eet Smakelijk!

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken inclusief dakterras De slaapkamers zijn ieder netjes afgewerkt en met een paar kleine aanpassingen is de ruimte binnen no-time echt van jou! Daarnaast beschikt één van de kamers over een vaste kast waarin je jouw garderobe een compleet nieuw podium kunt geven.

Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot één van de badkamers. De ruimte is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en een tweede toilet. De tweede badkamer is toegankelijk vanaf de overloop en voorzien van een douche, wastafel en een derde(!) toilet. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

Tot slot laten we je graag de zolder nog even zien. Hier vind je een vierde slaapkamer van ruim formaat, tevens uitgerust met vaste kasten én toegang tot een heerlijk dakterras.

Vier ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidwesten

genieten van de zon! ga lekker zitten.

De kers op de taart is toch wel de ruime achtertuin op het zuidwesten, zonder directe achterburen waardoor je hier heerlijk rustig en vrij van het buitenleven kunt genieten. Bestrating en diverse vaste beplanting zorgen voor een gezellige tuin met groen ĂŠn uiteraard voldoende ruimte om een luxe tuin- of loungeset neer te zetten. In de tuin bevindt zich nog een ruime tuinberging met elektra.

Leharkade 20 1817 HT Alkmaar

Leharkade 20 1817 HT Alkmaar

Leharkade 20 1817 HT Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl