Leharkade 17, Alkmaar

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Gewilde woonwijk Bergermeer

Aangebouwde serre

Vier slaapkamers en twee badkamers

Inpandige garage

Heerlijke achtertuin op het zuidwesten

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ons huis staat te koop! Spoedig gaan wij naar Portugal verhuizen. Met veel plezier hebben wij, samen met onze kinderen, 24 jaar in dit heerlijke huis gewoond.

Het was altijd een groot genoegen om in deze prachtige buurt te wonen, die ondanks de nabijheid van het stadscentrum en het station, zeer rustig is.

Met de tuin op het zuiden hebben wij de gehele dag zon en licht. Wij hebben daar hebben veel van genoten. Voor onze kinderen was het uitstekende plek om op te groeien in een wijk met enorm veel groen en voldoende speelplekken. De wijk is vrij, veilig, vriendelijk en hartelijk.

Riante woonkamer

lichte woonkamer

aangebouwde serre

Parkeer de auto voor de deur op je eigen oprit! Je komt binnen in een entree met de meterkast, toegang tot de woonkamer, trap naar boven, toiletruimte en de inpandige garage. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en stenen/ spachtelputzwanden in lichte kleurstelling op de wanden.

In de woonkamer valt het daglicht rijkelijk naar binnen door de ramen. Daarnaast draagt de lichte wand- en vloerafwerking ook bij aan een fris en instapklaar geheel. Plof neer op jouw eigen bank en geniet vanaf hier van het zicht op de tuin. Daarnaast is er een ruime serre aangebouwd waar een gezellige zithoek is gecreëerd. Ook vanuit de serre heb je leuk uitzicht en toegang tot de achtertuin. Ultiem genieten!

Wat eten we vanavond?

open keuken gezellige eethoek

We lopen door naar de ruime open keuken met eethoek. Vanuit de keuken blijf je tijdens het koken gezellig in contact met de eetkamer. Zo blijf je altijd deel uitmaken van het gezinsleven! De keuken staat in een ruime L-opstelling, hierdoor beschik je over voldoende werk- en opbergruimte. De ruimte is ingericht met alle denkbare inbouwapparatuur, te noemen; een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. In de keuken is het plafond deels verlaagd en ingedeeld met inbouw spotjes.

4 royale slaapkamers

2 badkamers

De drie slaapkamers variëren in grootte en zijn afgewerkt met een houten vloer. Vanuit de masterbedroom heb je toegang tot de en-suite badkamer. Begin jij de dag met een verkwikkende douche of heb je alle tijd om het bad vol te laten lopen? De ruimte is verzorgd afgewerkt en ingericht met een toilet, bidet, wastafel met 2 meubels en een ligbad met douchemogelijkheid.

De tweede en tevens nette/luxe badkamer is vanuit de overloop bereikbaar. De ruimte is ingedeeld met een wastafel, toilet en douchecabine. Spoel de dag van je af!

Laat je op de tweede verdieping verrassen door het vele lichtinval en het riante dakterras. Op deze verdieping is de cv opstelling keurig weggewerkt in een vaste kast. Ook bevindt zich hier de vierde en tevens laatste slaapkamer.

Daarnaast biedt de buitendeur toegang tot het dakterras.

Hoe deel jij de kamers in?

voldoende ruimte

genieten!

Middels de openslaande deuren in de serre of de schuifpui in de eetkamer komen we in de achtertuin die is gelegen op het zuidwesten, met altijd een plekje in de zon. Daarnaast is de serre een heerlijke plek waar je tot laat in de avond van het buitenleven geniet. Het geheel is verzorgd aangelegd met tuinverlichting, bestrating, groene beplanting en meerdere mogelijkheden voor een tuinset.

Zowel via de woning als via de openslaande deuren in de voortuin heb je toegang tot de inpandige garage. Een ideale extra ruimte om alle fietsen veilig binnen te zetten. Voor de handige klussers onder ons absoluut een perfecte ruimte voor bijvoorbeeld een werkbank. De ruimte is voorzien van een betonnen vloer en de wasmachine aansluiting is hier gesitueerd.

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal!

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl