Legmeerstraat 82-II, Amsterdam

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

A very quiet street with all the local and essentials shops are just a stone’s throw away.

Imagine starting your day with a breakfast at Nana’s, coffee at Buno, a morning yoga with Clint just in the ground floor. Running errands in AH, Dirk, Marqt, Ecoplaza, Kruidvat, Hema, Etos, Blokker, and local shops like Van Soest, Cafe Mensink, The Cow Project and more. A frikandel from Febo for your appetite, and back to home with fresh flowers from Lansuplant and a great wine from Ton Overmars. You sometimes get the great afternoon sunshine in Gent aan de Schinkel and Cafe Ven Mechelen or best burger in town in The Happy Bull for the dinner. If you are into sports, running in Vondelpark or Rembrandtpark in 5 min by walk or Bos is just 10 mins bike away. Living in Hoofddorpplein is a privilege.

During the day the sunshine is in the south facing bright living room all year. The balcony looks for the great view of the quiet inner garden.

Spacious kitchen, a good size bedroom and office/ second bedroom, all fit in this 58sqm apartment.

3e verdieping gelegen

Welkom thuis! netjes afgewerkt

Beneden is de gemeenschappelijke entree voorzien van bellen tableau en brievenbussen. Het trap penhuis brengt je naar de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. Aangekomen op de 2e verdieping schuilt er achter de voordeur de hal die toegang verleent tot alle diverse vertrekken. We starten met de rondleiding in de woonkamer.

Lichte woonkamer

sfeervol afgewerkt

veel lichtinval

Zodra je de woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe strak en sfeervol dit appartement is afge werkt. Alle wanden zijn in witte kleuren gestuct en op de grond ligt een mooie houten vloer. Deze vloer is doorgelegd door het gehele appartement. De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een eettafel en een ruime zithoek. De woon kamer is aan de voorzijde en door de vele raam partijen komt hier voldoende licht naar binnen.

Wat eten we vanavond?

gesloten keuken voldoende ruimte

Er is een gesloten keuken aanwezig die middels de hal bereikbaar is. In deze nette wand keuken tref je al het nodige aan, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Ook de cv opstelling en wasmachine aansluiting zijn hier gevestigd.

netjes afgewerkt

verzorgde badkamer

Momenteel zijn er 2 fijne slaapkamers aanwezig, beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met fris wit geschilderde wanden. De 2e slaapkamer grenst aan de woonkamer en daardoor ook perfect worden gebruikt als werkkamer. De grote slaapkamer be vindt zich aan de achterzijde. Het betreft een ruime slaapkamer met voldoende kastruimte en is direct verboden met de badkamer.

De badkamer is netjes en praktisch. Het geheel is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel meubel met lades, een fijne inloopdouche en een wandradiator.

op het noordoosten genieten

Aan de slaapkamer en keuken grenst het grote bal kon over de gehele breedte van het appartement. Het balkon heeft een ligging op het noordoosten. Creëer een gezellig en knus zitje en plaats wat vro lijke bloemen en geniet van alle rust!

Leuk uitzicht

Centrale ligging

gezellig wonen

zuid

De Legmeerstraat is gelegen in de Hoofddorp pleinbuurt, in een een rustige, autoluwe straat met veel groen. Voor je (dagelijkse) boodschap pen loop of fiets je zo naar het Hoofddorplein, de Amstelveenseweg, Zeilstraat of Rietwijkerstraat. In de nabije omgeving vind je talloze leuke cafés en restaurants, zoals Gent aan de Schinkel, Stadscafé Van Mechelen, De Vondeltuin, Groot Melkhuis en Lokaal van de Stad. Heb je zin in wandelen, hardlo pen of een picknick dan zijn zowel het Rembrandtals Vondelpark lekker dichtbij. Openbaarvervoer is op loopafstand (bus 15,62,N88 en tram 2). Parkeren kun je meestal voor de deur. En met de auto zit je in enkele minuten rijden op de uitvalsweg naar de ring A10 (afslag S106 en S107). Kortom een ideale ligging.

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl