Legmeerstraat 70II, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Legmeerstraat 70 II, 1058 NH Amsterdam

Heerlijk dakterras!

Nabij het Hoofddorpplein!

canon afgekocht tot 2063!

Drie slaapkamers!

Zeer licht!

H72

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 5

Woonoppervlakte

120 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1931 geen tuin geen garage gaskachels gedeeltelijk dubbel glas G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben het met onze etagewoning al vele jaren getroffen. Dagelijks ervaren we de talloze mogelijkheden.

Vanaf het moment dat we onze eigen voordeur binnenkomen kunnen we kiezen waar we willen verblijven.

Elke etage biedt iets extra’s: een slaap- of speelgelegenheid, ruimte om te eten of te loungen en veel lichtinval!

In de zomer is het klimaat aangenaam en we kunnen bij warm weer ons balkon of dakterras gebruiken.

woonplezier.

Het vooroorlogse en degelijke karakter van de woning sluit mooi aan bij onze buurt in Zuid met ook leuke winkels.

De sfeervolle buurt heeft veel ruimte voor kinderen met vlakbij als bonus: het Vondelpark en Amsterdamse Bos. Openbaar vervoer is voldoende aanwezig, we zijn zo in de stad of op weg via de Ring A10.

In feite geeft het aan de rand van het drukke centrum wonen alle mogelijkheden voor uiteenlopend

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Drie ruime slaapka mers

mooie erker toegang tot dakterras De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping.

Op de tweede verdieping bevindt zich een riante slaapkamer met charmante erker. De ruimte is netjes afgewerkt en biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en en eventuele kledingkast. Daarnaast is er ook nog vaste kastruimte in de slaapkamer aanwezig.

Vanuit de keuken op de derde verdieping is de tweede slaapkamer toegankelijk. Deze ruimte is wederom heerlijk licht en als volwaardige slaapkamer in gebruik te nemen.

Als kers op de taart is op de vierde verdieping nog een grote slaapkamer beschikbaar. Met een doorgang naar het dakterras, eigen wastafel en fraaie details is dit wederom een fijne ruimte!

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne s feer!

heerlijk licht houten vloerdelen De woonkamer is van goed formaat en kenmerkt zich met een heerlijke lichtinval. Je profiteert tevens van openslaande deuren naar een knus balkon, waardoor het contact met buitenshuis ook erg prettig is.

Daarnaast straalt de ruimte natuurlijk ook een en al charme uit van het bouwjaar. Verder is de gehele verdieping voorzien van mooie houten vloerdelen en rustige kleuren, dus je kunt hier met diverse interieurstijlen uitstekend uit de voeten.

huizen van hoekstra & van eck

hoogglans rood nette badkamer In de keukenruimte staat een eigentijds keukenblok in rechte opstelling, afgewerkt in hoogglans rood. De diverse kasten en lades bieden meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van boodschappen en keukengerei.

Voor het nodige kookcomfort is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast.

Daarnaast grenst ook aan de keuken nog een knus balkon.

De nette badkamer is uitgerust met een wastafel en een douchehoek.

Gezellige ee tkeuken

huizen van hoekstra & van eck

Lekker buiten zitten

oost west, zuid best onderhoudsvrij Het dakterras op het zonnige zuiden is lekker ruim en biedt een heerlijke plek om uitgebreid van het mooie weer ĂŠn uitzicht te genieten. Het dakterras is aangelegd met houten vlonders, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud.

Daarbij is het geheel eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld een grote loungeset, fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Legmeerstraat 70 II 1058 NH Amsterdam

Legmeerstraat 70 II 1058 NH Amsterdam

Legmeerstraat 70 II 1058 NH Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl