Legmeerstraat 67-2, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

bovenwoning

4

62 m²

210 m³

1930

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

grotendeels dubbelglas

E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Een erg fijn appartement waar ik met veel plezier heb gewoond. De laatste jaren werd het verhuurd vanwege verblijf in het buitenland. Ik had het aangehouden voor het geval mijn kinderen in Amsterdam zouden willen studeren, maar dat is uiteindelijk niet het geval, vandaar dat het nu in de verkoop gaat. De ligging is perfect: uitkijkend op het Hoofddorpplein, een paar minuten lopen van het Vondelpark, dicht bij de Zuidas en je bent zo op de ring. Er zijn leuke cafeetjes en veel winkels in de buurt, hetzelfde geldt voor het openbaar vervoer en de trein (station Lelylaan).

Het appartement ligt op de tweede (en derde) verdieping, is erg licht en heeft drie slaapkamers. Het is mogelijk om de lay-out te veranderen, mocht je bijvoorbeeld een grotere slaapkamer of keuken willen. Alle eigenaren (drie totaal) hebben een bergruimte op de zolderverdieping, die er in het geval van dit appartement van binnenuit is bijgetrokken via een inwendige trap. Wellicht fijn om te weten dat er boven de bovenste slaapkamer ook nog

een grote berging is die alleen - via een luik in het plafond - toegankelijk is vanuit dit appartement. Handig voor de skispullen, etc...

De VVE is erg actief. Management is uitbesteed aan Rappange, die het keurig doen. Er is een onderhoudsplan, een spaarpot en er wordt regelmatig overlegd, waarna er altijd schriftelijk verslag wordt gedaan. Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020

huizen van hoekstra & van eck

Goed ingedeeld

aangename sfeer

rust en comfort

Bij binnenkomst in dit appartement wordt je direct getroffen door de hoeveelheid natuurlijk licht en de open uitstraling van de leefruimte. De 60m2 aan woonoppervlakte is slim verdeeld, waardoor er een optimale balans is tussen de gezamenlijke ruimtes en de privacy van de slaapvertrekken.

Toegang tot balkon

plaats jouw droomkeuken

netjes

De keuken en badkamer zijn beide functioneel en bieden de nieuwe eigenaren een uitstekende gelegenheid om naar eigen smaak en wens te renoveren.

Fijne lichtinval

3 slaapkamers

slaap lekker

Dit praktisch ingedeelde appartement biedt met drie slaapkamers genoeg ruimte voor zowel rust als activiteit. Of je nu een hobbykamer nodigt hebt, een kantoor aan huis of gewoon een extra kamer voor gasten, de mogelijkheden zijn eindeloos. De hoofdslaapkamer biedt comfort en privacy, de tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer of studeerkamer, en de verrassend ingedeelde slaapkamer op de zolderverdieping is een heerlijk toevluchtsoord. Met een goede verdeling tussen leef- en slaapruimte is dit appartement een ideale basis voor een dynamische levensstijl.

Fraai uitzicht

genieten

fijne buitenruimte

Het balkon, perfect gesitueerd op het oosten, biedt je de kans om de dag te verwelkomen met de zachte strelingen van de ochtendzon. Dit is jouw privéplekje in de buitenlucht waar je rustig de krant kunt lezen, terwijl de stad om je heen ontwaakt. Het balkon is groot genoeg voor een comfortabele stoel en tafeltje, waardoor je ook buiten kunt genieten van je ontbijt of een goed boek. De oriëntatie op het oosten betekent dat je in de zomer niet wegsmelt tijdens de hete middagzon, maar wel kunt genieten van de warme ochtenduren.

Gunstige ligging

nabij voorzieningen prettig wonen

Gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, verbindt dit appartement het beste van twee werelden: de dynamiek van het stadse leven en de serene rust van het Vondelpark. Je bevindt je in een buurt waar traditie en vernieuwing elkaar vinden, en waar je alle stadse gemakken bij de hand hebt. Of het nu gaat om een snelle boodschap, een avond uit eten in een gezellig restaurant, of een zondagse wandeling in het park, hier ervaar je Amsterdam op zijn best.

heerlijk wonen in Amsterdam

Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

(2x) (2x)

AMERSFOORT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!