Leeuwetand 8, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Leeuwetand 8 , 1141 KG Monnickendam

Gelegen op leuke woonstek Royale 2/1 kapwoning + carport

4 Fijne slaapkamers,

Ruime tuin op zuiden Verrassende indeling met veel leefruimte H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

149 m²

Perceeloppervlakte

383 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

carport, geen garage

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

open haard

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

volledig geïsoleerd

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

B

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Welkom aan dit gezellige pleintje in Monnickendam.

In dit comfortabele huis is er voor iedereen een slaapkamer. De benedenverdieping is heerlijk ruim. Aan de eettafel achter kun je lekker zitten met uitzicht op de groene tuin met de gezellige boom in het midden. De kamer aan de voorkant gebruiken we nu als aparte werkplek maar in het begin speelden hier de kinderen. We hebben veel plezier van de ruime keuken.

Het huis ligt aan de rand van Monnickendam. In een paar stappen ben je de wijk uit en kun je kilometers lopen, fietsen of lekker het water op.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle liv ing me t open haard

ruime living met voorkamer In de ruime living ervaar je een zee aan ruimte en licht dankzij de grote raampartijen voorzien van elektrische zonneschermen. Dit ruimtelijke effect wordt versterkt door de lichte laminaatvloer en de wit gestucte wanden. Zet op zonnige dagen de schuifpui open en haal de zomer naar binnen!

Of steek op koude dagen de open haard aan en geniet van de warmte met het hele gezin. Verder tref je aan de voorzijde, via de dubbele deuren, een praktische ruimte die prima kan functioneren als werk-/hobbykamer.

De keuken is gesitueerd in de uitbouw; deze is geplaatst in een L-opstelling in combinatie met een wandopstelling. Je kunt gebruik maken van de 1/2 r.v.s. spoelbak, energiezuinige koelkast Triple A, vriezer, 5-pits gasfornuis, oven en de afzuigkap. Verder stap je via de schuifpui en de zijdeur de achtertuin in.

huizen van hoekstra & van eck

Ruimte voo r he t hele gezin

prima slaapkamers hoe richt jij het in?

Aangekomen op de eerste verdieping tel je drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn van goed formaat dankzij de rechte gevels, aangenaam verlicht en de doorlopende laminaatvloer maakt het één geheel. Creëer kamers waar je kunt ontspannen na een drukke (werk)dag zodat je opgeladen aan een nieuwe dag begint!

huizen van hoekstra & van eck

complete badkamer ruime vierde slaapkamer Verder naar de badkamer waar je kunt kiezen voor een verfrissende douche Ăłf kom tot rust in het ligbad. Er is gekozen voor een grijze vloertegel en witte wandtegels tot aan het plafond. De royale douche-cabine, ligbad, tweede toilet, designradiator en de dubbele wastafel maakt de badkamer compleet.

De vaste trap brengt ons naar de overloop op de tweede verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de berging, de vierde slaapkamer en de zolderverdieping met extra bergruimte.

In de royale master bedroom profiteer je van een ruime kamer voorzien van een dakkapel. De kastenwand biedt mogelijkheid tot het ophangen van de garderobe, achter de knieschotten ĂŠn in de berging kun je spullen opbergen die je niet dagelijks gebruikt.

Voo rzien va n alle ge makken

huizen van hoekstra & van eck

Ruime tuin op he t zuiden

tuin op het zuiden berging & carport Een comfortabele stoel: meer heeft deze tuin gelegen op het zuiden niet nodig. Voor jou als bewoner is deze plek ideaal om heerlijk te ontspannen en te genieten van het zonnige weer. Het vele groen, de speelse indeling en vooral de ruimte. Hier kom je tot rust! Ga picknicken op het gras, zoek de schaduw op onder de boom of steek de handen uit mouwen en ga tuinieren. In deze tuin is werkelijk waar voor ieder wat wils.

Achter in de tuin kun je gebruik maken van de houten berging.

Leeuwetand 8 1141 KG Monnickendam

Leeuwetand 8 1141 KG Monnickendam

Leeuwetand 8 1141 KG Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl