Leeuwetand 34, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Leeuwetand 34 , 1141 KX Monnickendam

Uitgebouwde woonkamer Open woonkeuken

Keurige achtertuin

Nette afwerking Rustige ligging H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

131 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Als jong gezin hebben wij met veel plezier in dit huis gewoond. Het huis staat in een fijne, rustige buurt. Er is geen doorlopend verkeer. De samenstelling van de buurt is gevarieerd van jonge gezinnen tot gezinnen met oudere kinderen of die al uit huis zijn. Je vindt er verschillende speeltuintjes op loopafstand in de buurt.

zolder verdieping veel opbergruimte. Daar buiten is er tevens een vliering aanwezig.

We hopen dat de volgende bewoners er met net zoveel plezier zullen wonen als wij gedaan hebben.

In de tuin kan je heel snel zitten en heb je de gehele dag zon. Afgelopen jaar hebben we een nieuw elektrisch zonnescherm laten installeren om bij hele hete dagen een lekker plekje in de schaduw te kunnen creëren. De tuin is een heerlijke plek om in te vertoeven. Het huis is afgelopen jaar buiten om geverfd.

De eerste verdieping hebben we 2 jaar geleden volledig laten stucen en er is een nieuwe vloer gelegd, wat zorgt voor een nette afgewerkte verdieping.

Door de de uitbouw aan het huis, zijn de woonkamer en keuken zeer ruim. Door de grote ramen aan de voorzijde is de keuken/woonkamer heerlijk licht.

Verder is de woning netjes afgewerkt en vind je op de

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

wat een ruimte! sfeervol wonen Licht en ruimte zijn de kenmerken van deze living; hier voel je je direct thuis!

Licht vanwege de ruime pui met openslaande deur aan de achterzijde en het binnenvallende daglicht vanuit het keukenraam. De ruimtelijkheid ervaar je dankzij de open indeling ĂŠn de uitbouw aan de achterzijde; zo deel je de kamer al snel in zoals jij dat het liefst ziet. De lichte wanden en nette vloer geeft je daarnaast een neutrale basis om op voort te borduren.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonkeuken

van veel gemakken voorzien praktische opstelling De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning; dankzij de sfeervolle erker met zijen voorraam is het hier heerlijk licht! Bovendien is er op deze wijze voldoende ruimte ontstaan om een eettafel te plaatsen, waardoor dit al snel een gezellige woonkeuken wordt.

De keuken zelf is geplaatst in een handige L-vorm, en is compleet met voldoende werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

drie lichte slaapkamers keurige badkamer De woning beschikt over drie slaapkamers; twee op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op de tweede verdieping.

Beide kamers zijn afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer, nieuw gestucte witte wanden en een van de kamers heeft nog een moderne accentwand. De kamer aan de achterzijde is zeer goed bemeten doordat hier twee slaapkamers zijn samengevoegd tot ĂŠĂŠn. Daarnaast komt deze ruimte met een handige kastenwand en twee grote ramen voor een fijne lichtinval.

De slaapkamer op de tweede verdieping is eveneens van prima formaat en komt met een groot raam voor veel binnenvallend daglicht.

De badkamer is voorzien van nette betegeling, en samen met de lichtinval door het ventilatieraam is er een fris geheel ontstaan. Verder is de ruimte uitgerust met een wastafelmeubel met bergruimte, design radiator, tweede toilet en een grote douchecabine.

Welterusten!

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsar m genie ten

de ochtendzon meepakken handige berging Nazomeren is in deze tuin een genot op zichzelf. De groene borders en de strakke betegeling maken dit een heerlijk, onderhoudsvriendelijke buitenplek. Zo neem je al snel plaats in de loungestoel, gaan de voetjes omhoog en neem je de allereerste zonnestralen in je op. Wordt het je iets te heet? Dan biedt het nieuw geĂŻnstalleerde zonnescherm de uitkomst.

De berging achter in de tuin geeft je daarnaast meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en de fietsen.

Ook in de voortuin kan met gemak een zitje gecreĂŤerd worden. Hier is het nog goed vertoeven onder het genot van de avondzon!

Leeuwetand 34 1141 KX Monnickendam

Leeuwetand 34 1141 KX Monnickendam

Leeuwetand 34 1141 KX Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl