Leeuwetand 113, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Leeuwetand 113 , 1141 KW Monnickendam

Heerlijk zonnige achtertuin!

Prachtige badkamer

Vier slaapkamers

Gelegen in autoluwe straat Wonen in Monnickendam H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

158 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met heel veel plezier hebben wij gewoond in deze ruime hoekwoning op de Leeuwetand 113. Deze eengezinswoning heeft een grote lichte woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en de badkamer met elektrische vloerverwarming toilet en inloopdouche.

Op de tweede verdieping vindt je de andere twee slaap-, werk of hobby kamers.

‘t Spil.

Kortom een heerlijke plek om te wonen!

In de achtertuin schijnt van de hele middag zit je heerlijk op de vlonder van het composiet. Met de twee verhoogde plantenbakken en de vijver is dit een onderhoudsvriendelijke tuin. In de avond kan de gehele tuin opgelicht worden, een echte eyecatcher! Dit geeft je alle tijd om te genieten van de rust, vogelgeluiden en/of een drankje.

De ligging aan het einde van de straat betekend geen doorgaand autoverkeer en maakt het een kindvriendelijke, rustige en veilige buurt. Vanuit deze woning in de Buitengouw loop je binnen 5 min naar de bushalte en in ca. 10 minuten naar winkelcentrum

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijk en licht

oase van licht complete keuken In deze woonkamer ervaar je een warm welkom als nooit tevoren! Dankzij de open verbinding met de keuken profiteer je veel lichtinval over de gehele lente van de woning. Zo waan je je in een oase van licht!

De nette afwerking met rustige kleuren en een licht plavuizenvloer draagt bij aan deze lichte, kant-enklare uitstraling. Met een set eigen meubels en indeling zoals jij dat wenst wordt dit de plek waar je elke dag met een goed gevoel thuiskomt.

De open keuken is geplaatst in een royale Uopstelling met vele kasten en lades, waardoor je qua werk- en opbergruimte niet snel iets tekort zult komen. De neutrale afwerking sluit naadloos aan op het totaalplaatje en past vrijwel bij elke interieurstijl.

Voor het nodige kookcomfort is de keuken uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven (2016), Quooker, koelkast (2017) en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte ma sterbedroo m

ieder een eigen plek koninklijk douchen Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie). Beide vertrekken zijn zeer ruim te noemen, voorzien van één of meerdere grote ramen en netjes afgewerkt met rustige kleuren en vloerbedekking.

De moderne badkamer is een plaatje om te zien en uitgerust met elektrische vloerverwarming, een dubbele wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, designradiator en een inloopdouche.

Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, die naar verwachting keurig zijn afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis. Eén van de kamers is voorzien van een grote kunststof dakkapel en één van een groot dakraam (2017).

De cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich ook op de zolder. Via een vlizotrap is er nog een bergzolder toegankelijk.

huizen van hoekstra & van eck

meerdere terrassen fijne, groene sfeer Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is zeer verzorgd aangelegd met meerdere terras, grind en een grote variĂŤteit aan groen. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging v.v. elektriciteit en verlichting, uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld het stallen de fietsen en het opbergen van allerhande spullen.

Als dit geen genie ten is...

huizen van hoekstra & van eck

Autoluw straat

speeltuintje voor deur voldoende parkeerplaatsen Deze woning is gelegen in een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Pal voor de deur vind je hier een leuk speeltuintje waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

Op enkele meters lopen vind je hier de poeldijk waar je heerlijk kunt wandelen of de hond uit kunt laten. Recreatiegebied het Hemmeland is maar enkele minuten fietsen langs de dijk.

Leeuwetand 113 1141 KW Monnickendam

Leeuwetand 113 1141 KW Monnickendam

Leeuwetand 113 1141 KW Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl