Leeuwetand 10, Monnickendam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Leeuwetand 10 , 1141 KG Monnickendam

Gelegen op geliefde locatie Speelse indeling, ruim opgezet

Verbouwde 2/1 kap woning + carport

5 Ruime slaapkamers Royale kavel van 384 m2, tuin zuidwest H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

181 m²

Perceeloppervlakte

384 m²

Inhoud

633 m³

Bouwjaar

1989

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

carport, geen garage

Verwarming

Isolatie Energielabel

c.v.-ketel,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerverwarming gedeeltelijk,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

houtkachel

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

volledig geïsoleerd

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

C

Verkoper vertelt In dit royale familiehuis hebben wij met onze vier kinderen in alle rust en ruimte mogen leven. Het huis is comfortabel, licht en gezellig. De grote woonkeuken is een echte pleisterplaats. In de woonkamer kan je onderuit bij de openhaard ontspannen.

Het huis ligt in een rustige kindvriendelijke wijk.

In de achtertuin hebben we genoten van de zon en wanneer het daar te warm werd bood de voortuin op het noorden, onder de schaduw van de grote Els, verkoeling.

Dit huis heeft ons jaren een fijne eigen plek geboden.

Nu de kinderen uitvliegen gaan wij ook verder en gunnen we het huis aan een gezin die hier net zo fijn mag wonen als wij dat hebben gedaan.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Instapklare ba sis

lichte woonkamer sfeervol & licht De U-vormige woonkamer straalt warmte uit met een fraaie parketvloer en een gezellige open haard.

De aangrenzende woon-/eetkeuken met dubbele deur zorgt voor een open en lichte sfeer.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle indeling

gezellige woonkeuken verzorgde badkamer De keuken zelf is voorzien van een royaal aantal kasten/laden, veel werkruimte, diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. De plavuizenvloer met vloerverwarming strekt zich uit naar de hal en keuken. Via openslaande tuindeuren stap je zo de achtertuin in.

Op de eerste verdieping een betegelde badkamer met wastafel, toilet, ligbad en douche-cabine.

huizen van hoekstra & van eck

vijf slaapkamers ruime indeling Op de eerste verdieping vind je een overloop, een slaapkamer aan de voorzijde met een rechte gevel, een ruime slaapkamer aan de achterzijde, en een slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd in de aanbouw. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een voorportaal met bureau/kastruimte en een vlizotrap naar een bovengelegen hobby-/ logeerruimte met Velux dakraam en kopgevelraam.

De vaste trap leidt naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping vind je een overloop/ voorzolder met wasmachine-/droger aansluiting, c.v. opstelling, en aansluiting voor een extra wastafel. Hierboven bevindt zich een bergplateau en een zeer royale 5e slaapkamer met Velux dakraam en dakkapel aan de achterzijde, met een fantastisch uitzicht.

Ruime ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige ligging

tuin op het zuidwesten veel zonuren De tuin van deze woning vormt een aantrekkelijk buitenverblijf dat naadloos aansluit op het comfortabele interieur. Gelegen op het zuidwesten, geniet de tuin van overvloedig zonlicht gedurende de dag, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De diepe en brede afmetingen van de achtertuin bieden veel privacy en ruimte voor diverse buitenactiviteiten.

Leeuwetand 10 1141 KG Monnickendam

Leeuwetand 10 1141 KG Monnickendam

Leeuwetand 10 1141 KG Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Kortom, Monnickendam is een fantastische plek om te wonen. Met zijn geweldige wijken, goede scholen, recreatiemogelijkheden en verschillende soorten bebouwing, is er voor iedereen wel een geschikte plek te vinden.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer in slechts 10-20 minuten. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl