Leeuwendalersweg 596, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Leeuwendalersweg 596 , 1061 BH Amsterdam

Fantastisch uitzicht!

Nieuwbouw kwaliteit uit 2009

Afgekochte erfpacht

Ruim balkon op Westen Centraal gelegen H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar

bovenwoning 3 94 m² 295 m³ 2009

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Leeuwendalersweg 596 is een geweldig huis, een thuis. Het is er warm, letterlijk en figuurlijk; in alle seizoenen het overweldigende licht door de grote ramen. In de winter een heerlijk warm bad en vloerverwarming.

De zonsondergangen zijn spectaculair.

Het grote balkon op het westen, de galerij op het oosten. Chillen.

Binnen ons pand is een actieve VVE die de kosten laag wil houden en het gebruiksgemak hoog. Dat zie je en dat merk je.

Als sporter kun je je geen betere plek wensen; Sloterplas, Brettenzone, Gerbrandy- en Erasmuspark op loopafstand.

Metro, tram en busverbindingen zitten om de hoek.

Boodschappen zijn zo in huis.

Kortom: een heerlijke plek om te wonen.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

gezellig en knus lekker veel licht!

Zodra je in de woonkamer komt, ben je thuis. De fraaie, lichte afwerking in combinatie met de nette marmoleum vloer met vloerverwarming, zorgen voor een net geheel. De woonkamer nodigt uit om lekker tot rust te komen en te relaxen na een drukke dag op het werk. Dit doe je onder het genot van een goed glas wijn en het prachtige uitzicht!

De grote ramen zorgen namelijk voor prachtig uitzicht op groen, waardoor je helemaal tot rust komt.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte keuken

een fraaie keuken lekker veel ruimte De keuken is netjes en geplaatst in dezelfde ruimte als de woonkamer. Door de lichte kleur past deze keuken in elk interieur en bij elke stijl. Verder beschik je over diverse apparatuur, zoals een Siemens vaatwasser, een nieuwe Quooker, een AEG inductiekookplaat en een ingebouwde koelkast. Ook heb je genoeg werk- en kastruimte, zodat al je keukengerei een eigen plekje krijgt.

Verder is er genoeg ruimte voor een grote eettafel, zodat je gezellig met al je vrienden en familie kunt eten.

huizen van hoekstra & van eck

verbluffend uitzicht! optimaal relaxen...

Vanuit de woonkamer stap je het heerlijke balkon op. Geniet hier volop van het unieke uitzicht. Door de ligging op het westen geniet je hier van het heerlijke zonnetje.

Zet een leuk tuinset neer en neem plaats... wij weten zeker dat je hier niet meer weg wilt!

Pra chtig uitzicht

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

2 ruime slaapkamers heerlijk ontspannen!

Verder is het appartement voorzien van 2 nette slaapkamers (voorheen 3) en een prima badkamer.

Beide slaapkamers zijn prima qua formaat en lekker licht door de grote ramen. Hier zul je heerlijk onbekommerd wegdromen om vervolgens fris en fruitig te ontwaken!

De afwerking is neutraal, waardoor je hier niets aan hoeft te doen.

huizen van hoekstra & van eck

een heerlijk ligbad... fraaie afwerking De badkamer is afgewerkt in een frisse, turquoise kleur en beschikt over alle gemakken, zoals een ligbad, douche en een wastafel. Hier is het heerlijk tot rust komen na een drukke dag op het werk. Het toilet tref je apart van de badkamer in de hal. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig in de hal.

Verder is er een uitzonderlijk actieve en hechte VVE aanwezig, die erg betrokken is met de bewoners.

De servicekosten bedragen â‚Ź 150,- per maand. Je kunt eventueel een parkeerplaats kopen.

Fraaie badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Leuke buur t

gezellige ligging nabij alle voorzieningen Je komt te wonen in een rustige wijk aan de ring en op loopafstand van het Bos- en Lommerplein. Het hippe eetcafe Wilde Westen ligt op enkele minuten loopafstand en niet veel verder vindt je al het welbekende Terrasmus, Podium Mozaiek, About Jackie, Bagels & Beans, Bar Baarsch en Cafe´ Zu¨rich.

Voor kinderen zijn er scholen en heel veel speelgelegenheden om de hoek. Tevens heb je de mogelijkheden van 3 stadsparken op loopafstand (Erasmuspark, Gerbrandypark en Rembrandtpark).

Aan de Erasmusgracht kunt u uw bootje aanleggen waar je naar de Amsterdamse grachten kunt varen.

Het appartement ligt vlakbij de ring van Amsterdam, waardoor het gemakkelijk is om de stad in en uit te komen met de auto. Tevens parkeer je vanaf 19.00 uur en op zondag altijd gratis!

Leeuwendalersweg 596 1061 BH Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl