Leerdamhof 429, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Leerdamhof 429 , 1108 CK Amsterdam

Vrije ligging Drie slaapkamers

Erfpacht afgekocht

Veel bergruimte Parkeerplaats H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 4

Woonoppervlakte

132 m²

Inhoud

540 m³

Bouwjaar

1976

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig, parkeerplaats

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze woning biedt het beste van twee werelden. Je woont hier rustig midden in de natuur bij het prachtige Gaasperpark, maar toch dicht bij Amsterdam.

De wijk Nellestein is autoluw en zeer kindvriendelijk. De Gaasperplas ligt op steenworp afstand, daarnaast is het zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen zoals de A1, A2, A9 en A10. De metro brengt je binnen 15 minuten naar het centrum van Amsterdam.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Geweldige liv ing

riante living modern afgewerkt De gang met c.v.-opstelling en meterkast geeft toegang tot diverse vertrekken. Bij binnenkomst in de living met open trap en vide wordt direct duidelijk dat we met een bijzondere woning te maken hebben. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een mooie ruimte voor de eettafel.

De ruimte heeft een mooi ruimtelijk effect met een keurige afwerking bestaande uit een antraciet grijze natuurstenen vloer die over de gehele verdieping mooi doorloopt. De wanden zijn strak afgewerkt in lichte kleuren. Door de combinatie van wit- en grijstinten voelt het geheel modern en stijlvol aan.

En dankzij de hoekligging met gevelramen aan meerdere kanten komt er lekker veel daglicht naar binnen.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken

moderne keuken met barelement De keuken staat in open verbinding met de living waardoor het geheel een open karakter heeft. De moderne keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met bar element voorzien van 4 zitplekken. Tijdens het koken kun je dus gezellig kletsen met je gasten, hoe leuk is dat!

Naast lekker veel opbergruimte beschik je over alle kookgemakken om een heerlijke maaltijd te bereiden. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven, magnetron, koel-vriescombi en vaatwasser.

Verder zijn er openslaande deuren naar het balkon die je tijdens warme dagen lekker open kunt zetten.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgde badkamer met inloopdouche De badkamer is toegankelijk via de hal en volledig betegeld in wit/grijze kleurstelling. De badkamer oogt verzorgd en is een fijne plek om de dag fris te beginnen onder de inloopdouche. Verder beschik je over een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Begin de dag fris

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

3 slaapkamers hoe deel jij ze in?

Het appartement heeft twee slaapkamers op verdieping waar je binnenkomt. Beide kamers zijn van prima formaat, voorzien van een draai/kiepraam en hebben rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Fijne bijkomstigheid is dat de nette afwerking ook is doorgetrokken naar deze kamers.

De derde slaapkamer is gelegen op de bovenverdieping. Deze is uiterst geschikt om in gebruik te nemen als masterbedroom, of juist ideaal voor je thuiswonende tiener. Deze kamer geeft tevens toegang tot veel inpandige bergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

multifunctionele vide eigen parkeerplaats De vide op de bovenverdieping is aangenaam licht dankzij het dakraam en is multifunctioneel in te delen. Creëer hier een fijne thuiswerkplek, een leeshoek of wellicht een tweede zitkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Het balkon bij de keuken is een fijne plek om even van de buitenlucht te genieten. Doordat het appartement op de bovenste verdieping en op een hoek is gelegen heb je hier veel privacy. Zet een leuk zitje neer, pak er wat lekkers te drinken bij en geniet van het prachtige uitzicht op het groen.

Niet alleen heb je veel bergruimte in de woning, maar er is ook nog een aparte berging. Daarnaast beschikt het appartement over een parkeerplaats in de overdekte parkeergarage.

Pra chtig groen uitzicht

Leerdamhof 429 1108 CK Amsterdam

Leerdamhof 429 1108 CK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl