Leenhofstraat 35, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Balkon op het westen

Binnentuin

Groene omgeving

Houten vloer

Nabij Lambertus Zijlplein

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

4

64 m²

211 m³

1956

geen tuin

geen garage

stadsverwarming

dubbel glas, hr-glas

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

We hebben hier 7 jaar met veel plezier gewoond. Door de grote ramen is het een lekker licht appartement en je kijkt zowel aan de voor- als achterkant uit op veel groen.

Aan de voorzijde heb je de prachtige, grote binnentuin, speciaal voor de bewoners van ons complex. Uniek in Amsterdam! Wij hebben hier met onze kinderen veel uurtjes doorgebracht. Verder heb je alle voorzieningen, het park en een natuurgebied om de hoek, terwijl je met tram 13 of de fiets ook zo weer in het centrum bent. Met pijn in ons hart gaan wij dit appartement verlaten!

prachtig vrij zicht

Lekker zonnig gelegen op het westen

Zonnig balkon op het westen

Het balkon, gelegen op het westen, is een ideale plek om te genieten van de avondzon. Of je nu een drukke werkdag achter de rug hebt of gewoon wilt ontspannen in het weekend, dit balkon biedt je de perfecte setting. Zet je favoriete stoel neer, schenk jezelf een drankje in en geniet van het uitzicht. De ligging zorgt ervoor dat je tot laat in de avond kunt profiteren van de zonnestralen, wat je woonplezier aanzienlijk vergroot.

huizen

Hoe deel jij het in?

doorzon-woonkamer

houtenvloer

De doorzon-woonkamer van dit appartement is een ware eyecatcher. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant van de ruimte, stroomt er de hele dag door een overvloed aan natuurlijk licht binnen. Dit zorgt niet alleen voor een frisse en levendige sfeer, maar maakt de ruimte ook optisch groter. Of je nu van een minimalistich interieur houdt of juist van een speelse, kleurrijke inrichting, deze woonkamer vormt de perfecte basis voor jouw woonstijl.

Inbouwapparatuur

keurige keuken

wat kook jij vanavond?

Vanuit een tussenhal kom je in de moderne keuken. De keuken is praktisch ingericht en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koel-/vrieskast , combi oven en de inductie kookplaat.

De riante badkamer is vanaf de grond tot aan het plafond keurig betegeld en beschikt over een wastafel met spiegel, radiator en inloopdouche. Het toilet vind je separaat in de hal.

v.v. inbouwkasten

Toegang tot het balkon tweetal

slaapkamers

Het appartement beschikt over 2 fijne slaapkamers waarvan een beschikt over een deur richting het balkon.

Verder is het appartement volledig uitgerust met houten kozijnen met HR++ glas en voorzien van stadsverwarming.

Zorgeloos spelen

gezamelijke binnentuin groene omgeving

Gezamenlijke binnentuin

Naast het balkon beschikt het appartement ook over een prachtige gezamenlijke binnentuin. Dit is een oase van rust, waar je kunt ontspannen, een boek kunt lezen of een praatje kunt maken met je buren. De binnentuin is goed onderhouden en biedt verschillende zitgelegenheden en groenvoorzieningen. Het is de perfecte plek voor de kinderen om te spelen en te genieten van een stukje natuur direct naast je deur.

heerlijk wonen in Amsterdam

Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

(2x) (2x)

AMERSFOORT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!