Leeghwaterstraat 13, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Leeghwaterstraat 13 , 1815 VN Alkmaar

Helemaal af!

Rustige ligging

Luxe keuken en badkamer

Tuin op zuidwest Station en binnenstad om de hoek H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

78 m²

Perceeloppervlakte

72 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

305 m³ 1924 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Verrassing! Wij hebben weer een nieuwe traktatie voor je klaar staan. Dit keer is het de Leeghwaterstraat 13 in Alkmaar. Deze super strakke tussenwoning is gelegen in de gewilde woonwijk ‘Zocherkwartier’, een rustige locatie met toch alle denkbare voorzieningen op korte afstand gelegen.

Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen?

De woning is vanaf 2014 groots aangepakt waarbij onder andere alle installaties zijn vernieuwd en alle kamers zijn voorzien van kabel en internetaansluitingen.

De ligging is op zich al heel wat enthousiasme waard, maar laten we het huis niet vergeten. Het huis is super strak afgewerkt en verdient daarmee zeker de titel ‘instapklaar’. Met een ruime woon-/eetkamer, moderne keuken, handige bijkeuken, 2 slaapkamers, strakke in 2019 vernieuwde badkamer en een grote zolderruimte beschik je hier over meer dan voldoende ruimte om nog jarenlang van veel woonplezier te genieten.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol

strakke afwerking ideale basis Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in een smalle entree met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard heb je vanuit hier toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van een goed formaat, waardoor je hier de ruimte hebt om zowel een fijne zithoek als een gezellige eethoek kunt plaatsen. Het geheel is zeer strak en smaakvol afgewerkt met gestucte wanden en plafonds in lichte kleuren en een doorlopende laminaatvloer. Het grote raam aan zowel de voor- als de achterzijde zorgt, samen met de inbouwspots in het plafond, voor een zeer aangename lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

lekker kokkerellen nette badkamer Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken (2014). Hier is een rechte keukenopstelling geplaatst en deze is uitgevoerd met strakke licht grijze fronten in combinatie met houten fronten, waardoor deze een moderne uitstraling heeft.

In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime berging/bijkeuken met het toilet en een aparte wasruimte.

Ook de badkamer heeft prima afmetingen en deze is in 2019 vernieuwd. De badkamer is volledig betegeld en heeft een frisse, verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

huizen van hoekstra & van eck

netjes lekker licht Op de eerste verdieping tref je twee goede slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn eveneens keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en strakke wanden. Deze prima basis zorgt ervoor dat je eigenlijk alleen nog maar je eigen bed neer hoeft te zetten!

Beide kamers zijn daarbij van een goed formaat en hebben een raam waardoor het daglicht hier prettig naar binnen valt.

Zolderverdieping Via een vaste trap heb je toegang tot de bergzolder.

2 prima slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Knusse tuin

zonnig volop genieten Achter de woning ligt een heerlijk beschutte tuin op het zonnige zuidwesten. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd doordat deze volledige is bestraat.

Met mooi weer kun je dus de meeste vrije tijd aan genieten besteden in plaats van aan het onderhouden van je tuin!

De woning is gelegen in de gewilde vooroorlogse woonwijk ‘Zocherkwartier’. Je woont in een heerlijk rustige straat maar toch zeer centraal. Zo ben je binnen slechts enkele minuten lopen bij het NS station en in de gezellige binnenstad van Alkmaar.

Leeghwaterstraat 13 1815 VN Alkmaar

Leeghwaterstraat 13 1815 VN Alkmaar

Leeghwaterstraat 13 1815 VN Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl