Ledeboerstraat 16, Haarlem

Huizen van Hoekstra en Van Eck

Verkoper vertelt

Een heerlijke lichte en ruime hoekwoning met een brede stoep voor de deur, ruimte voor twee auto’s en van alle gemakken voorzien.

Dat is waarom wij toen voor deze woning hebben gekozen. De woning is nieuw en duurzaam dankzij de zonnepanelen, kunststofkozijnen en vloerverwar ming, maar biedt ook veel comfort door de heerlijke badkamer en de grote keuken met kookeiland waar je heerlijk aan de bar kunt zitten.

Het wonen ervaren wij nog steeds als heel prettig. Na een dag werken is het altijd weer heel fijn om thuis te komen. We wonen er dan ook met veel plezier en het zal best moeilijk zijn om daar straks afscheid van te nemen. De reden dat we gaan verhuizen is omdat we de mogelijkheid hebben gepakt om door te groeien naar weer een nieuwe nieuwbouwwoning.

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Aangename lichtinval

tuingerichte woonkamer

uitgebreid koken

In de woonkamer komt er veel licht binnen via de hoge ramen en de openslaande deuren. De strak gestucte wanden en de mooie PVC vloer (inclusief vloerverwarming) zorgen voor een frisse en smaak volle afwerking waar je iedere interieurstijl aan kunt toevoegen. Geef het eigen meubilair een plekje en het woongenot kan beginnen...

Tijdens het koken blijf je door de open indeling in contact met de gasten aan tafel óf neem plaats aan het kookeiland voor een drankje en een bor relhapje. Het keukenblok is geplaatst in een ruime U-opstelling en de zwarte fronten geven het geheel een stijlvolle touch. De diverse keukenapparatuur gaat jou ondersteunen bij het bereiden van jouw favoriete maaltijd.

3 slaapkamers

ruimte

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gele gen. De ruimtes variëren in grootte, zijn afgewerkt met een PVC vloer (inclusief vloerverwarming) en strak stucwerk op de wanden.

afwerking

luxe badkamer totaal vier kamers

De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, was tafelmeubel met dubbele waskommen en een hangend toilet. Laat het bad vollopen en vergeet vooral niet het bordje ‘niet storen’ op te hangen!

Eenmaal op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer te vinden. Ook hier kun je een nette afwerking verwachten met vloerbedekking, lichte wanden en een hoog plafond. In de bergruimte is de wasmachine/droger aansluiting en de cvopstelling (Intergas HRE, 2018) gesitueerd.

Ontspannen in bad

Op mooie dagen zet je heerlijk de openslaande tuindeuren open. De tuin is gelegen op het westen en is verzorgd aangelegd met bestrating en groen. Daarnaast biedt de vrijstaande houten berging ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van de fiets en beschik je over een eigen achterom.

tuin op het westen

Genieten van het buitenleven vrijstaande berging

wonen in Haarlem

Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Rand stad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haar lem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemen daal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland ge worden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoog waardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl