Lauwersmeer 18, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Lauwersmeer 18 , 1447 LK Purmerend

Gelegen aan water Eigen parkeerplaats

3 Riante slaapkamers

Luxe keuken 2016 Badkamer 2015 H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

192 m²

Inhoud

514 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

inpandig stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben met ons gezin in dit prachtige en buitengewoon gezellige huis aan het water met veel plezier bijna 20 jaar lang gewoond.Nu ons kind het huis uit is, breekt voor ons leven een nieuwe fase aan.

bouw) gekocht en hopen voor Kerst onze nieuwe woning te betrekken.

De faciliteiten voor kinderen was een bepalende factor bij de aankoop van deze woning. En we vielen als blok voor de grote woonkamer met veel lichtinval met uitkijk op het water. Daarnaast vonden we de reistijd naar het werk toen acceptabel, met komst van de Noord/Zuidlijn is het reizen stuk prettiger en qua tijd stabieler geworden. Deze wijk is strategisch gelegen, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. Dit was prettig.

De wijk rustig en veilig. Lauwersmeer is een vrij brede en overzichtelijke straat hetgeen de veiligheid ten goede komt.

Nadat onze dochter in Amsterdam is gaan studeren en vrij snel daarna op zichzelf ging wonen hebben we besloten wat kleiner te gaan wonen.

We hebben in de buurt een appartement (nieuw-

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

tuingericht woonkamer over de hele breedte De tuingerichte woonkamer is over de hele breedte van de woning gelegen. Je geniet hier van een mooi uitzicht op de tuin en lichtinval door de grote raampartijen. Het geheel is netjes afgewerkt met een parketvloer en wanden zijn in lichte kleurstelling, waardoor het geheel lekker licht en ruim oogt. Door de breedte van de woning is er een ruime zithoek aan de ene zijde en aan de andere zijde is er voldoende ruimte voor een groot eetgedeelte.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

moderne keuken badkamer met ligbad De open keuken is geplaatst in L-opstelling en vanaf het aanrecht heb je uitzicht op de voortuin zodat je altijd je gasten aan ziet komen lopen. Je hebt hier de beschikking tot een moderne keuken (2016) met inbouwapparatuur, zoals kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en in 2015 geplaatst. Het geheel is betegeld met donkere vloertegels en lichte wandtegels. Het dakraam zorgt hier voor een mooie lichtinval waardoor de ruimte lekker licht is. Hier treffen we een badkamermeubel met opstaande wastafel en spiegel, radiator, douchecabine en een heerlijk ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers riant formaat De woning telt drie zeer riante slaapkamers op de bovenverdieping. Elke slaapkamer is netjes afgewerkt met een keurige laminaatvloer en wanden in lichte kleurstelling. Het puntdak zorgt voor een mooie ruimtelijke sfeer. De grootste slaapkamer is momenteel in gebruik als hobbykamer, maar uiteraard is deze geheel naar eigen wens in te richten.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten!

voortuin met oprit achtertuin aan het water De voortuin is voorzien van eigen oprit en garage welke inpandig te bereiken is. De garage is voorzien van wasruimte, verwarming, water en elektra.

De achtertuin heeft een heerlijke ligging op het zuidwesten waardoor je optimaal van het zonnetje geniet. De tuin is deels betegeld en aan het water vind je nog een heerlijke steiger waar je een extra zitje kunt plaatsen en een hengeltje uit kunt werpen.

huizen van hoekstra & van eck

kindvriendelijke wijk centrale ligging De Purmer-Zuid staat bekend als groen en kindvriendelijk. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn allemaal op loop-/fietsafstand. In minder dan 10 minuten fiets je naar het centrum van Purmerend en met de bus of auto sta je in minder dan een half uur in Amsterdam.

Pur mer zuid

Lauwersmeer 18 1447 LK Purmerend

Lauwersmeer 18 1447 LK Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl