Latherusstraat 9-H Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Latherusstraat 9 -H, 1032 CR Amsterdam

Volledig gerenoveerd Tuin gelegen op het westen

Maar liefst 3 slaapkamers

Centrale ligging

H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 4 73 m² 235 m³ 1930 achtertuin geen garage c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Al 23 jaar lang wonen wij in dit huis en deze zeer bruisende, gezellige buurt. Wij hebben onze omgeving zien veranderen en wat is het ontzettend mooi geworden - alles is dichtbij, winkels zijn erbij gekomen, en het is een meltingpot van verschillende culturen.

Iedereen zou zich dus snel welkom voelen hier.

zitten bij veel verschillende trendy cafe’s en restaurants. De winkelstraat is ook binnen 2-minuten te bereiken. Kortom, ongelovelijk veel dingen om te doen en zat voorzieningen binnen handbereik (soms voelt dit echt wel letterlijk aan).

Ons huis hebben wij in 2018 volledig gerenoveerd en wij hebben eraan uitgebouwd. Alles is mooi, netjes, en strak afgewerkt, en het is zeker erg ruim geworden. Duurzaamheid met een schuijtje moderniteit lag bij ons heel hoog en wij zijn erg blij dat wij dit konden realiseren. Met heel veel plezier en geluk hebben wij het stadsleven mogen omarmen, en wat hebben wij hier enorm van genoten.

Op steenworp afstand zit je in hartje Amsterdam terwijl je daarbij uit meer dan genoeg openbaarvervoer mogelijkheden kunt kiezen (lopen naar de pont toe, fietsen, bussen, en uiteraard, de metro NoordZuid lijn). Op een heerlijke zomerse dag kan je lekker gaan wandelen bij het Noorderpark of op terras

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

O p de bega ne grond

strak afgewerkt in 2018 gerenoveerd Dit leuke appartement is gelegen op de begane grond. Je stapt de woning binnen in de hal, van waaruit je toegang hebt tot de woonkamer. Direct valt op hoe strak het appartement is afgewerkt.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeer en comfo r t

heerlijk licht instapklaar De woonkamer is verrassend ruim en door de vele ramen valt er aangenaam veel licht naar binnen.

Wat een fijne sfeer! De woning is afgewerkt met een mooie pvc vloer en strak gestucte wanden met lichte kleuren. Er is genoeg plek voor een comfortabele hoekbank.

huizen van hoekstra & van eck

complete keuken diverse inbouwapparatuur Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken.

De keuken is modern en van alle gemakken voorzien. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een granieten werkblad en alle denkbare (inbouw)apparatuur, waaronder een magnetron, oven, afzuigkap, inductiekookplaat en een losse koel-vriescombinatie. Hier kook je de sterren van de hemel! In de bergkast tegenover de keuken vind je de cv-ketel (2018).

Het eetgedeelte is in 2018 aangebouwd en vormt een perfecte verbinding tussen keuken en tuin - en is voorzien van openslaande deuren. In dit eetgedeelte is er ruimte voor een grote eethoek waar je gezellig kunt tafelen. De keuken en de badkamer zijn afgewerkt met inbouwspots inclusief ledverlichting.

Apar te ee tka mer

huizen van hoekstra & van eck

Moderne uitstraling

nette badkamer tuin op het westen De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken. De badkamer heeft een moderne, nette uitstraling en is voorzien van een regendouche, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.

De tuin is fraai aangelegd met natuursteen bestrating en is voorzien van vernieuwde schuttingen en een houten berging met wasmachine aansluiting.

De tuin is gelegen op het westen, dus je kunt hier heerlijk van het zonnetje genieten!

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren hoe deel jij ze in?

Het appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is bereikbaar via de schuifdeuren in de woonkamer. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en is een ideale thuiswerkplek! Alle drie de slaapkamers zijn keurig afgewerkt en lekker licht door de grote ramen. Alle binnendeuren zijn vervangen voor Skantrae deuren die het appartement een nog mooiere uitstraling geven.

3 fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Nabij voo rzieningen

kindvriendelijke buurt uitstekend bereikbaar Dit leuke appartement is gelegen in de gewilde Bloemenbuurt. Het is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met het Noorderpark om de hoek met aansluitend het vernieuwde zwembad (Noorderparkbad), speeltuinen, kinderopvang en diverse basisscholen. In de nabijheid zijn winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede het geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt. Dit gedeelte van Amsterdam Noord is opkomend met de bruisende NDSM die slechts op vijf fietsminuten te bereiken is, en de hele buurt wemelt van verschillende hippe horecagelegenheden.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend met op loopafstand een bushalte. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets ben je binnen circa 5 minuten via de pont op het Centraal Station. De metro halte Noorderpark van de Noord-/Zuidlijn is op loopafstand.

Latherusstraat 9 -H 1032 CR Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl