Lasserstraat 194, Leiden

Huizen van Hoekstra & van Eck Lasserstraat 194 , 2321 PV Leiden

Ruim appartement 3 slaapkamers

Wat een badkamer!

Balkon met loggia

H62

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 4

Woonoppervlakte

109 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2001 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Voor wie op zoek is naar een ruim appartement met eigen berging én een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, hebben wij goed nieuws! Dit heerlijke 4 kamer appartement gelegen op de tweede etage van een goed onderhouden complex is namelijk op zoek naar nieuwe bewoners die willen genieten van een grote dosis nieuw woongenot.

buitenleven op het zuidelijk gelegen balkon. Wat wil je nog meer?

Naast de ondergrondse parkeergarage waar je ook de eigen berging treft, bevindt zich op de parterre etage de gemeenschappelijke entree via waar je middels de lift of het trappenhuis het appartement op de tweede verdieping bereikt.

Vanuit de entree met hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. Zo kun je rekenen op een heerlijk lichte en ruim bemeten woonkamer die toegang verleent tot de serre en de open keuken. Verder zijn er drie goede slaapkamers, de nieuwe badkamer, een separaat toilet én een inpandige berging. Last but not least geniet je voortaan optimaal van het

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

wat een licht! hoe richt jij het in?

Welkom thuis in de heerlijk lichte en goed bemeten woonkamer. Om te beginnen is de ruimte afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer die overigens door de gehele woning is gelegd waardoor alle ruimtes een mooi geheel vormen. Daarnaast is er ruimte genoeg voor bijvoorbeeld een fijne zithoek bij het raam en een grote eettafel waaraan je tot in de late uurtjes lekker na kunt tafelen.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fijne serre.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer; ideaal want zo mis je voortaan geen enkel gesprek meer terwijl jij staat te kokkerellen. Je treft een L-vormig keukenblok dat is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is uitgerust met de nodige werk- en opbergruimte.

Uiteraard ben je voorzien van het nodige kookcomfort, te noemen een combi-oven (2021), koel-/ vriescombinatie en een 4 pits kookplaat met afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? toegang tot het balkon Via de hal kom je bij de drie slaapvertrekken. Allen zijn van goed formaat, lekker licht en eveneens afgewerkt met gestucte wanden en de al eerder genoemde laminaatvloer. De masterbedroom verleent toegang tot het balkon. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je er natuurlijk ook voor kiezen om een van de kamers in te richten als hobbykamer, of wellicht realiseer je een comfortabele thuiswerkplek.

Drie goede slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fraaie badka mer

optimaal ontspannen luxe afwerking En dan is er nog de badkamer...Deze is fraai en hier is dan ook werkelijk iedere centimeter benut om een ruimte te creëren waarin je de dag fris en fruitig begint én daar waar je na een drukke dag weer even helemaal tot rust komt. Het geheel is van grond tot plafond betegeld een heeft daarmee een luxe, moderne en verzorgde uitstraling. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.

huizen van hoekstra & van eck

genieten van de zon met eigen berging Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot een fijn balkon op het zuiden met naastgelegen inpandige serre waardoor je hier vrijwel het hele jaar door geniet. Het balkon biedt voldoende ruimte om gezellig zitje neer te zetten; over de opname van vitamine D hoef je je absoluut geen zorgen te maken.

Verder is er nog een berging in de onderbouw én heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

B alkon op he t zuiden

Lasserstraat 194 2321 PV Leiden

Lasserstraat 194 2321 PV Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen.

Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl