Lanseloetstraat 39-h, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Lanseloetstraat 39 -h, 1055 BC Amsterdam

Begane grond Tuin op het Westen

Centraal gelegen

Ruime woonkamer Ruime berging in tuin H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

benedenwoning 2 54 m² 185 m³ 1940 achtertuin geen garage

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ruim tien jaar geleden kocht ik - alleen - dit leuke appartement in Bos & Lommer. In die tien jaar is de wijk er enorm op vooruit gegaan en heb ik me er altijd thuis gevoeld. Alles is binnen handbereik: winkels, de markt, café’s, restaurantjes, speeltuinen, scholen en het Erasmus park. Als je wil ben je met tram of fiets in een kwartiertje in het centrum. In dit appartement zijn Greetje en ik zo’n 7 jaar geleden gaan samenwonen en weer een paar jaar later vader en moeder geworden van twee meisjes. Als gezin groeien we nu uit dit huis en dat is dan ook de belangrijkste reden om te verhuizen.

Het appartement heeft een fijne indeling met een prima huiskamer, ruime leefkeuken en aparte slaapkamer en douche. Een van de fijnste verrassingen is de voor Amsterdamse begrippen flinke tuin op het zuiden waar we altijd veel plezier hebben gehad zodra de zon tevoorschijn kwam. Doordat het een doodlopende straat is heb je weinig last van het verkeer en is het er relatief rustig.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol pa nd

eigen voordeur begane grond Een appartement vol sfeer, in een rustige, gezinsvriendelijke wijk in onze hoofdstad, mĂŠt een grote tuin op het westen. Het klinkt eigenlijk te mooi om waar te zijn, maar de Lanseloetstraat 39-h laat zien dat het kan!

Deze leuke woning op de begane grond is een thuiskomst zoals je dat het liefste ervaart; keurige afwerking, een ruime woonkamer, gezellige woonkeuken, lichte slaapkamer, nette badkamer en veel praktische bergruimte waardoor het geheel netjes en overzichtelijk blijft. En als de zwoele zomeravond invalt, ben jij direct buiten te vinden. Wat een genot!

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

sfeervol wonen! hier ben je thuis In deze woonkamer creĂŤer je direct jouw thuiskomst; een donkere laminaatvloer, witte wanden en knusse erker hebben de basis al gelegd. Met jouw eigen meubels, een accentkleur naar keuze en wat stijlvolle woonaccessoires is het al snel echt jouw plek.

Twee handige kasten geven je plaats voor het opbergen van losse spulletjes of poetsspullen.

huizen van hoekstra & van eck

gezellige woonkeuken wat eten we vanavond?

Via een open verbinding loop je naar de woonkeuken. Hier tref je een grote, strakke keuken in een rechte wandopstelling. Er zijn meerdere boven- en onderkasten aanwezig, en dankzij de moderne afwerking met witte fronten en een donker werkblad met bijpassende achterwand past het goed bij de woonruimte. Diverse inbouwapparatuur maken het kokkerellen nog makkelijker.

Nadat het drie gangen diner eenmaal klaar gemaakt is, serveer je het direct aan de lange eettafel in de kamer. Zo wordt dit al snel het hart van de woning!

In de keukenruimte zelf is nog plek voor een wasmachine en droger, en je vindt er een meterkast en de deur naar de tuin.

Keurige keuken

huizen van hoekstra & van eck

Rustgev ende slaapka mer

even tot rust komen compact maar compleet Terug via de hal is de toegang tot de badkamer te vinden. Deze kamer is keurig afgewerkt met een donkere tegelvloer en witte betegeling, en ondanks het compacte formaat heb je hier alles in huis voor een frisse start. Een toilet, wastafel en douchecabine maken het compleet.

Tot slot is er nog een slaapkamer aanwezig; goed van formaat en lekker licht dankzij de tuindeur en het bijbehorende raam. De ingebouwde kast is ideaal voor het wegleggen van de garderobe.

huizen van hoekstra & van eck

diepe, zonnige tuin handige berging Wat een buitenkans; wonen in de bruisende hoofdstad maar mĂŠt een heerlijke tuin waar je elke zomermiddag en -avond volop kunt genieten. Er is momenteel een bestraat terras, een gazonstrook en diverse groene hagen en beplanting, waardoor je echt profiteert van jouw eigen stukje groen. Indien gewenst kun je hier nog een strak geheel van maken, of wellicht plant je nog een leuke moestuin voor eigen groente en fruit.

Achter in de tuin is ook nog eens een grote berging aanwezig, waar fietsen of tuinmeubilair makkelijk weggezet kan worden.

Genie ten va n de zomer

huizen van hoekstra & van eck

Wonen in Bos en Lommer

rustig en kindvriendelijk veel voorzieningen nabij De woning is rustig gelegen in een straat zonder doorgaand verkeerd; ideaal voor spelende kinderen! Je hebt een goede bereikbaarheid met de auto en het appartement ligt op slechts enkele minuten van de ring A10. Binnen 10 minuten ben je met zowel de fiets als het openbaar vervoer in het gezellige centrum. Het appartement ligt aan de Erasmusgracht en het Erasmuspark en nabij de Sloterplas waar je kunt joggen en kanoĂŤn. Hier wonen betekent dus rust, maar toch dichtbij het centrum!

Op loopafstand vind je leuke horeca (Podium MozaĂŻek, Bar Baarsch, CafĂŠ Cook, Terrasmus), diverse winkels aan de Bos en Lommerweg en een aantal grote supermarkten. Ook de kinderen vinden snel vertier in de kinderboerderij op het Wachterliedplantsoen. Sporten en zwemmen kun je in het Mercator Sportplaza. Tevens is er een goede verbinding met het treinstation Sloterdijk en Schiphol.

Lanseloetstraat 39 -h 1055 BC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl