Langswater 55, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Langswater 55 , 1069 TR Amsterdam

Afgekochte erfpacht 6e verdieping

Drie slaapkamers

Separate berging Verhuisklaar H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 4 71 m² 230 m³ 1965 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is tijd voor de volgende stap en daarom zet ik mijn super gezellige appartement te koop. Het fijne aan het appartement is dat het een heerlijk vrij uitzicht heeft aan de kamer/slaapkamer zijde. In de winter kan je Schiphol in de verte zien en in de zomer waan je jezelf in de natuur, door de prachtige bomen die er staan. Wat resulteert in heel veel privacy en dat is ook heerlijk als je in zomer op het balkon zit. Een heerlijk zonnig balkon kan ik wel zeggen!

Het appartement is bijna aan het einde van de galerij, alleen de buurvrouw komt af en toe langs. Heerlijk rustig dus. Ik en mijn kinderen hebben hier heel veel jaren met plezier gewoond.

Ik hoop dat de volgende bewoners net zoveel genieten van dit appartement op deze “vrije”plek als wij hebben gedaan.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Lif t aa nwezig

eigen fietsberging goed onderhouden complex Dit appartement ligt op de zesde verdieping van een rustig en groen gelegen appartementencomplex. Beneden is de gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbus en lift. Tevens is er een eigen fietsenberging aanwezig waar je je fietsen in kunt stallen. Alle appartement worden collectief verwarmt met individuele bemeting en hebben een boiler voor warm water.

Dit complex is in de loop der jaren goed onderhouden. Zo zijn alle woningen voorzien van nieuwe kozijnen, ramen (dubbel glas) en deuren. De afgesloten centrale entree is voorzien van een keycard systeem, videobewakingssysteem en schuifdeuren.

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

gezellige kamer instapklaar wonen Op de 6e verdieping betreden we het appartement en lopen via de entree door naar de hal met toilet en toegang tot diverse ruimtes. We lopen verder naar de woonkamer waar je jezelf al helemaal ziet zitten. Wat een gezellige en lichte ruimte met een leuke zithoek en bij het raam kun je een eettafel plaatsen waar je gezellig samen eet of een spelletje speelt.

Het geheel is instapklaar en afgewerkt met een lichtgrijze laminaatvloer en lichte wanden; een perfect canvas voor jouw interieur ideeĂŤn!

huizen van hoekstra & van eck

nette keuken badkamer met bad De dichte keuken heeft een hoekopstelling waardoor je beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is netjes afgewerkt met hoogglans witte, greeploze fronten, een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De badkamer is betegeld met zwarte en witte wandtegels. Je beschikt hier over wastafel met handige spiegelkast, en een ligbad met douchefunctie. Tevens is hier de wasmachine aansluiting gesitueerd.

Wat e ten we va ndaag?

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten

3 slaapkamers van prima formaat Het appartement heeft drie slaapkamers, prima van formaat. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde en afgewerkt met laminaat en gekleurde wanden. De slaapkamer naast de woonkamer is het grootst en biedt toegang tot het balkon. Ook deze kamer is afgewerkt met laminaat en rustige kleur op de wanden.

huizen van hoekstra & van eck

woningbreed gelegen op het zuiden Het balkon is toegankelijk via de slaapkamer naast de woonkamer en gelegen over de hele breedte van de woning. Het ruime balkon heeft een zonnige ligging op het zuiden waardoor je hier heerlijk de hele dag van het zonnetje kunt genieten. Je hebt vanaf de 6e verdieping een prachtig vrij uitzicht.

Fleur het geheel op met wat planten, zet er een leuk zitje neer en je hebt een hele fijne buitenruimte mĂŠt uitzicht.

Heerlijk buiten zitten

huizen van hoekstra & van eck

Voldoende par keergelegenheid

osdorp centrale locatie Het appartement is gelegen in Osdorp op een centrale locatie. Zo vind je op loopafstand diverse openbaar vervoervoorzieningen (o.a. tramlijn 1 & 17 naar Station Sloterdijk en Centraal Station) en voor de dagelijkse boodschap is de Lidl om de hoek.

Met de auto rijd je binnen 5 Ă 10 minuten de A9 en A10 op. Op fietsafstand bereik je het Osdorpplein met alle voorzieningen zoals een Hema, kruidvat en een Albert Heijn XL. Tevens is Sloterplas ook dichtbij.

Langswater 55 1069 TR Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Osdorp is een gebied met veel diversiteit in de bevolking, de buurten en uiteraard in de horeca. Er is genoeg te doen voor jong en oud. Vernieuwingen blijven er in deze wijk altijd komen, dit komt mede door de verschillende nationaliteiten die hier aanwezig zijn. Ook zijn er vele nieuwe, maar ook vernieuwde buurten aanwezig die altijd in ontwikkeling blijven. Ook zijn er genoeg voorzieningen aanwezig, zoals scholen, restaurants, recreatie en winkels.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl