Langswater 4, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Langswater 4 , 1069 TR Amsterdam

Balkon op het Zuiden!

Erfpacht afgekocht tot 2054

Twee ruime slaapkamers!

Zeer licht!

Berging in de onderbouw!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 61 m² 200 m³ 1965 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Voorheen werd deze woning verhuurd, maar wordt nu te koop aangeboden. De woning biedt tal van mogelijkheden en heeft onze huurders altijd een warm thuisgevoel gegeven. Bent u overtuigd ? Kom dan snel een kijkje nemen”.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Groo tschalig complex

3-kamer appartement berging in onderbouw Dit 3-kamer appartement (voormalig huurappartement) is van goed formaat, bijzonder licht, uitgerust met twee slaapkamers en wordt zonder enige afwerking opgeleverd; je kunt hier helemaal losgaan met jĂłuw ideeĂŤn!

Binnenkomst in de nette centrale entree, waar de brievenbussen en bellen geplaatst zijn. Vanuit hier bereik je de onderbouw, waar een praktische eigen berging is gelegen. Deze is ruim genoeg voor het stallen van fietsen, gereedschap of overige seizoensspullen. Via het trappenhuis of de liften begeef je je naar de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

kamerbreed raam hoe richt jij het in?

Je stapt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

De woonkamer is van goed formaat en uitgerust met een kamerbreed raam op het zuiden; hierdoor geniet je nagenoeg de hele dag van heerlijk binnenvallend daglicht. Met een frisse kleur aan de wand, een mooie vloer naar keuze en de nodige accessoires wordt dit een plek waar een ieder zich snel thuis voelt.

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot balkon handige vaste kasten Vanuit de woonkamer is één van de twee slaapkamers te bereiken (eveneens via de hal). Ook deze ruimte is voorzien van een groot raam en een deur naar het balkon. Op een zomerse dag zet je de deur wijd open om een frisse lentebries toe te laten in de kamer; hierdoor wordt ontwaken een stuk leuker!

De tweede slaapkamer grenst aan de voorzijde van het appartement. Ook hier creëer je met de nodige afwerking een rustgevende slaapkamer voor een optimale nachtrust! Door de ruime opzet vind je hier in ieder geval voldoende ruimte voor een groot bed en een linnenkast of studeerhoekje.

Er zijn tevens handige vaste kasten in de kamer aanwezig.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Ruime keuken

eenvoudig maar verzorgd apart toilet Terug via de hal bereik je de keukenruimte. Hier staat een eenvoudig maar verzorgd keukenblokje in rechte opstelling. De keuken is eenvoudig uit te breiden met diverse losse apparatuur, maar je kunt er natuurlijk ook voor kiezen een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst!

Tot slot de badkamer. Ook deze is eenvoudig, maar met een wastafel en douche een prima plek om de dag fris en fruitig te starten. De witgoedaansluiting bevindt zich ook in de badkamer. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal.

huizen van hoekstra & van eck

oost west, zuid best mooi uitzicht Met een woningbreed balkon op het zuiden is het hier tijdens een mooie dag optimaal genieten. Na een heftige dag klussen plof je neer in je luie stoel met een drankje en een hapje en klink je op jouw gedane arbeid; je hebt het verdiend!

Ev en onts pa nnen

huizen van hoekstra & van eck

Groenrijke woonomgev ing

wonen in osdorp gratis parkeren Het appartement is gelegen in Osdorp op een centrale locatie. Zo vind je op loopafstand diverse openbaar vervoervoorzieningen (o.a. tram lijn 1 & 17 naar Station Sloterdijk en Centraal Station) en binnen 5 a 10 minuten zit je op de A9 & A10.

Daarnaast is parkeerruimte kosteloos en voldoende aanwezig op de parkeerplaats grenzend aan het gebouw en op de openbare weg. Verder bevinden diverse buurtwinkels en het winkelcentrum “Osdorpplein� zich eveneens op loopafstand.

Langswater 4 1069 TR Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl