Langswater 348, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Langswater 348 , 1069 EC Amsterdam

Balkon op het Zuiden 3 slaapkamers!

Complex recent vernieuwd!

Uniek kans!

Nabij het openbaar vervoer!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 4 72 m² 230 m³ 1966 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het appartement ligt zeer centraal. Tramlijn 17 stopt nagenoeg voor de deur en deze tram brengt je in 25 minuten naar het centrum van Amsterdam. Het parkeerterrein voor het appartement ligt in de vrije zone. Er is dan ook geen betaald parkeren. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelweg A9/ A4.

Met de fiets ben je ook zo de stad uit om te kunnen genieten van de natuur in de omgeving. Er is dus veel mogelijk met betrekking tot mobiliteit.

In de nabije omgeving zijn talloze supermarkten die tot laat in de avond geopend zijn.

dan ook goed te zien. Groot voordeel hierbij is dat het appartement niet in de aanvliegroute ligt, waardoor geluidsoverlast niet extremer is dan in andere delen van Amsterdam. Wel de lusten maar niet de lasten van een luchthaven in de nabijheid. In de zomer is het dan ook heerlijk vertoeven op het balkon en valt er veel te zien en te beleven. Het balkon is in april 2020 gerenoveerd. Nieuwe balkon balustrades van glas waardoor het een luxere uitstraling heeft gekregen.

De woonkamer is op het zuiden gesitueerd waardoor er veel lichtinval is. De winterzon verwarmd de woonkamer, waardoor de centrale verwarming nauwelijks aangezet hoeft te worden. Dit scheelt aanzienlijk in de stookkosten. In de woning is alles elektrisch. Men hoeft dus geen extra investeringen meer te doen wanneer men van het gas af moet.

Vanuit het appartement heeft men een prachtig uitzicht over de omgeving. De luchthaven Schiphol is

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne ruimte!

lichte woonkamer neutrale afwerking Je komt het appartement binnen in de hal met toegang tot diverse vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

De woonkamer is van goed formaat en uitgerust met een kamerbreed raam; hierdoor geniet je de hele dag van heerlijk binnenvallend daglicht. De neutrale afwerking met een laminaatvloer en rustige kleuren zorgt voor een ideale basis waar je met elke interieurstijl goed uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

3 slaapkamers toegang tot het balkon Vanuit de woonkamer is ĂŠĂŠn van de twee slaapkamers te bereiken. Ook deze ruimte is voorzien van een groot raam en een deur naar het balkon.

De andere twee slaapkamers grenzend aan de voorzijde van het appartement. Zoals verwacht zijn ook deze vertrekken voorzien van een groot raam.

Verder zijn alle drie de slaapkamers netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

huizen van hoekstra & van eck

balkon op het zuiden prachtig vrij uitzicht Op het woningbrede balkon met een ligging op het zuiden is het een genot om te zijn. Vanaf de negende verdieping heb je een prachtig vrij uitzicht naar Schiphol.

Je bereikt het balkon vanuit ĂŠĂŠn van de slaapkamers, ideaal zo neem je de allereerste zonnestralen van de dag direct op. Plaats een gezellig zitje, ga zitten en geniet!

Ev en he t hoo fd leegmaken

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen

verzorgde keuken nette badkamer Terug via de hal bereik je de keukenruimte. Hier staat een verzorgd keukenblok in rechte wandopstelling. De keuken beschikt over voldoende werken kastruimte en is voorzien van diverse apparatuur, zoals 4 zones kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie.

De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, douchehoek en een aansluiting voor de wasapparatuur. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal; ideaal!

huizen van hoekstra & van eck

osdorpplein amsterdamse bos Dit fijne appartement ligt uiterst centraal. Je kunt er voor kiezen om met de tram de stad in te gaan, of ga je lopend naar het Osdorpplein voor een hapje en een drankje of misschien wel een gloednieuwe garderobe. Voor de dagelijkse boodschappen tref je de supermarkten, slager, bakker, snackbar en ijssalon om de hoek.

Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, onderaan de flat een leuk speeltuintje en het “huis van wijk” met leuke activiteiten voor jong en oud. Voor de recreanten kun je ‘s zomers heerlijk vertoeven op het strandje aan de Sloterplas of stap op de fiets naar de Oeverlanden of het Amsterdamse bos.

He t is hier heerlijk wonen

Langswater 348 1069 EC Amsterdam

Langswater 348 1069 EC Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl