Langswater 247, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Langswater 247 , 1069 TS Amsterdam

Prachtig uitzicht!

Geen bovenburen

Zelf in te richten

Starters opgelet Balkon op het zuiden H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 4 72 m² 235 m³ 1965 geen tuin geen garage blokverwarming grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Behoor jij tot de categorie handige doe-het-zelvers en ben jij absoluut niet vies van klussen en verbouwen?

Ben jij daarnaast starter op de woningmarkt of wil je simpelweg gewoon doorstromen? Dan is dit 4-kamer appartement wellicht jouw nieuwe woonbestemming. Wel dient het appartement volledig gemoderniseerd te worden; laat jouw wensen en creativiteit hier helemaal vrijuit gaan!

Je beschikt hier over een lichte woonkamer, een gesloten standaard keuken, 3 slaapkamers van goed formaat, een badkamer en een separaat toilet met fonteintje. Als kers op de taart tref je een balkon op het zuiden met een prachtig vrij uitzicht.

Is jouw gereedschap al ingeladen en sta je bijna voor de deur? Plan dan vandaag nog een bezichtiging met een van onze makelaars. Langswater 247 in Amsterdam staat voor je klaar! Treffen we jou binnenkort bij de voordeur?

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom

entree begane grond 13e woonlaag!

We komen het appartementencomplex binnen op de begane grond in de centrale hal. Aan de buitenzijde tref je het bellentableau en aan de binnenzijde de brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de 13e woonlaag.

Bij aankomst stappen we binnen middels de entree.

Vervolgens komen we in de ruime hal vanaf waar je toegang hebt tot alle overige vertrekken, te beginnen in de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Praktische indeling

woonkamer met zicht veel lichtinval!

De woonkamer is van goed formaat en wordt voorzien van een veel daglicht dankzij de grote raampartij. Mogelijkheden genoeg, want creĂŤer jij een knusse zithoek bij het raam waardoor je tegelijkertijd profiteert van een fraai uitzicht, of plaats jij hier juist een ruime eettafel met stoelen?

Ook de wanden en de vloer kun je helemaal naar eigen smaak afwerken. Kies jij voor frisse, of toch liever voor warme tinten op de muur? En gaat jouw voorkeur uit naar laminaat, een echte houten vloer of wellicht fraaie plavuizen? Wij zijn benieuwd hoe jij het hier aan zou pakken.

huizen van hoekstra & van eck

aparte keuken praktische badkamer De keuken bevindt zich in een aparte ruimte. Hier kun je jouw droomkeuken plaatsen, helemaal in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Zie jij jezelf hier al staan, lekker kokkerellen en de masterchef uithangen in jouw splinternieuwe keuken compleet met alle denkbare apparatuur?

De badkamer is eveneens zelf in te richten. Wellicht pak je hier gelijk de vloerverwarming mee?

Jouw droo mkeuken?

huizen van hoekstra & van eck

Hoe deel jij ze in?

drie slaapkamers van goed formaat Het appartement is uitgerust met drie slaapkamers.

Alle ruimtes zijn van goed formaat en ook hier kun je de afwerking helemaal zelf bepalen. Daarnaast is er voldoende ruimte om een comfortabel bed en een linnenkast te plaatsen waardoor dit al snel een fijne plek wordt om even tot rust te komen.

Tevens heeft de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het balkon met fraai uitzicht op het zuiden. Op mooi-weer-dagen zet je ‘s morgens de deur lekker open om zo een frisse bries toe te laten.

Goedemorgen!

huizen van hoekstra & van eck

balkon op het zuiden fijne buitenruimte Een fijne buitenruimte waar je op zwoele zomeravonden tot in de late uurtjes van de zon en het uitzicht geniet, het klinkt bijna te mooi om waar te zijn maar dit balkon met zuidelijke ligging heeft het jou te bieden! Er is ruimte voor een gezellig zitje en met een aanvulling van wat vrolijke beplanting, zul je hier hoogstwaarschijnlijk een groot deel van de tijd doorbrengen zodra je hier woont.

Goed ver toev en!

huizen van hoekstra & van eck

Geweldig uitzicht!

centrale locatie nabij alle voorzieningen Het appartement is gelegen in Osdorp op een centrale locatie. Zo vind je op loopafstand diverse openbaar vervoervoorzieningen (o.a. tram lijn 1 & 17 naar Station Sloterdijk en Centraal Station) en binnen 5 a 10 minuten zit je op de A9 & A10.

Daarnaast is parkeerruimte kosteloos en voldoende aanwezig op de parkeerplaats grenzend aan het gebouw en op de openbare weg. Verder bevinden diverse buurtwinkels en het winkelcentrum “Osdorpplein� zich eveneens op loopafstand.

Langswater 247 1069 TS Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl