Langswater 235, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Langswater 235 , 1069 TS Amsterdam

Balkon op het Zuiden 2 slaapkamers

Erfpacht afgekocht tot 2059!

Vrij uitzicht!

Nabij winkels en OV H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 61 m² 195 m³ 1966 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Voorheen werd deze woning verhuurd, maar wordt nu te koop aangeboden. De woning biedt tal van mogelijkheden en heeft onze huurders altijd een warm thuisgevoel gegeven. Bent u overtuigd ? Kom dan snel een kijkje nemen”.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

kom binnen gelegen op de 12e etage We komen het appartementencomplex binnen op de begane grond in de centrale hal. Aan de buitenzijde tref je het bellentableau en aan de binnenzijde de brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de 12e woonlaag.

Bij aankomst stappen we binnen middels de entree. Hier tref je een separaat toilet met fonteintje.

Vervolgens komen we in de ruime hal vanaf waar je toegang heb tot alle overige vertrekken.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

voldoende lichtinval hoe richt jij het in?

De woonkamer is een ruimte van goed formaat en wordt voorzien van een fijne inval van daglicht dankzij de grote raampartij. Mogelijkheden genoeg, want creĂŤer jij een knusse zithoek bij het raam waardoor je tegelijkertijd profiteert van een fraai uitzicht, of plaats jij hier juist een ruime eettafel met stoelen?

Ook de wanden en de vloer kun je helemaal naar eigen smaak afwerken. Kies jij voor frisse, of toch liever voor warme tinten op de muur? En gaat jouw voorkeur uit naar laminaat, een echte houten vloer of wellicht fraaie plavuizen?

huizen van hoekstra & van eck

plaats je droomkeuken koken met sterren De keuken bevind zich in een aparte ruimte en is voorzien van een standaard keukenblok. Hier kun je jouw droomkeuken plaatsen, helemaal in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Als je helemaal van groots aanpakken houdt, kun je de muur tussen de woonkamer en de keuken wegbreken om zo een grote open ruimte te creĂŤren.

S ta ndaard keuken

huizen van hoekstra & van eck

2 Goede slaapka mers

je eigen spa aan huis douchen of in bad?

De slaapkamers zijn van goed formaat en ook hier kun je de afwerking helemaal zelf bepalen. Daarnaast is er voldoende ruimte om een comfortabel bed en een linnenkast te plaatsen waardoor dit al snel een fijne plek wordt om even tot rust te komen.

Tevens heeft de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het balkon met fraai uitzicht op het zuiden.

De badkamer is eveneens standaard en hier kun jij je eigen spa aan huis creĂŤren. Deze ruimte leent zich uitstekend om na een drukke dag even lekker te ontspannen. Kies je voor een ligbad waarin je tot rust komt onder het genot van een leuk tijdschrift of neem je liever een verkwikkende douche onder de ruime inloopdouche?

huizen van hoekstra & van eck

prachtig uitzicht ga lekker zitten!

Een fijne buitenruimte waar je op zwoele zomeravonden tot in de late uurtjes van de zon en het uitzicht geniet, het klinkt bijna te mooi om waar te zijn maar dit balkon met zuidelijke ligging heeft het jou te bieden!

Er is ruimte voor een gezellig zitje en met een aanvulling van wat vrolijke beplanting, zul je hier hoogstwaarschijnlijk een groot deel van de tijd doorbrengen zodra je hier woont.

B alkon op he t zuiden

huizen van hoekstra & van eck

Nabij voo rzieningen

centraal gelegen fijne woonomgeving Het appartement is gelegen in Osdorp op een centrale locatie. Zo vind je op loopafstand diverse openbaar vervoervoorzieningen (o.a. tram lijn 1 & 17 naar Station Sloterdijk en Centraal Station) en binnen 5 a 10 minuten zit je op de A9 & A10.

Daarnaast is parkeerruimte kosteloos en voldoende aanwezig op de parkeerplaats grenzend aan het gebouw en op de openbare weg. Verder bevinden diverse buurtwinkels en het winkelcentrum “Osdorpplein� zich eveneens op loopafstand.

Langswater 235 1069 TS Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl