Langswater 221, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Langswater 221 , 1069 TS Amsterdam

Erfpacht afgekocht tot 2059 Vrij uitzicht

Centrale ligging

Starters opgelet Balkon op zuiden H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 62 m² 205 m³ 1966 geen tuin geen garage blokverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een buitenkansje; hoe vaak krijg je nu de kans om jouw nieuwe woning volledig in te delen en af te werken naar eigen wens? Als jij twee rechterhanden hebt en deze graag uit de mouwen steekt, zou de Langswater 221 in Amsterdam nog wel eens jouw nieuwe plek kunnen worden!

Dit voormalige 3-kamer huurappartement is van goed formaat, bijzonder licht, uitgerust met drie slaapkamers en wordt zonder enige afwerking opgeleverd; je kunt hier helemaal losgaan met jóuw ideeën! Om over dat balkon op het altijd zonnige zuiden nog maar te zwijgen...

Kom jij de klus klaren? Neem dan contact op met één van onze makelaars voor een bezichtiging!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen ...

nette centrale entree tiende verdieping Binnenkomst in de nette centrale entree, waar de brievenbussen en bellen geplaatst zijn. Vanuit hier bereik je de onderbouw, waar een praktische eigen berging is gelegen. Deze is ruim genoeg voor het stallen van fietsen, gereedschap of overige seizoensspullen. Via het trappenhuis of de liften begeef je je naar de tiende verdieping, waar het appartement zich bevindt.

Je stapt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken, te starten in de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Hele maal af te wer ken naar eigen s maak

fantastisch uitzicht aangenaam licht De woonkamer is van goed formaat en uitgerust met een kamerbreed raam op het zuiden; hierdoor geniet je nagenoeg de hele dag van heerlijk binnenvallend daglicht. En om over het uitzicht nog maar te zwijgen die is werkelijk waar fantastisch!

Met gestucte witte wanden en een mooie visgraat pvc vloer en wat leuke persoonlijke accessoires kan je deze woonkamer al snel naar je zin maken.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers vaste kasten Vanuit de woonkamer is één van de twee slaapkamers te bereiken. Ook deze ruimte is voorzien van een groot raam en een deur naar het balkon. Op een zomerse dag zet je de deur wijd open om een frisse lentebries toe te laten in de kamer; hierdoor wordt ontwaken een stuk leuker! Ook deze kamer kan je nog volledig naar eigen wens en smaak inrichten.

De overige slaapkamer grenst aan de voorzijde van het appartement. Ook hier creëer je met de nodige afwerking een rustgevende slaapkamer voor een optimale nachtrust! Door de ruime opzet vind je hier in ieder geval voldoende ruimte voor een groot bed en een linnenkast of studeerhoekje. Er zijn tevens vaste kasten in een van de kamers aanwezig.

Je kan de kamers natuurlijk ook voor een andere bestemming gebruiken, denk aan een werkplek, inloopkast en fijne sportkamer.

Hoe richt jij he t in?

huizen van hoekstra & van eck

Koken me t uitzicht!

slim ingedeeld veel mogelijkheden Terug via de hal bereik je de keukenruimte. Hier is een keuken te plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst!

Kies je voor een moderne beton keuken of ga je toch voor een klassieke stijl.... Hier kan je nog alle kanten op.

huizen van hoekstra & van eck

eenvoudige badkamer separate toiletruimte Tot slot de badkamer. Ook deze is eenvoudig, maar met een wastafel en douche een prima plek om de dag fris en fruitig te starten. De witgoedaansluiting bevindt zich ook in de badkamer en er is een aparte ruimte gecreĂŤerd voor het toilet; handig!

Ook voor deze ruimte geldt dat je deze nog naar geheel eigen wens kan afwerken.

Voo rzien va n alle ge makken

huizen van hoekstra & van eck

Nee m plaats op he t zonnige balkon

balkon op het zuiden genieten van de zon Met een woningbreed balkon op het zuiden is het hier tijdens een mooie dag optimaal genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige bank, of heerlijke swingstoel. Maak het een gezellig plekje met leuke houten vlonders, wat verlichting en leuke lampionnen en geniet van het fantastische uitzicht over Amsterdam.

Bijzonderheden: - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een boiler; - Erfpacht is afgekocht tot 2059; - Per direct beschikbaar; - Zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Deze woning wordt verkocht met anti-speculatiebeding van 3 jaar; - De servicekosten bedragen â‚Ź180 maand. Deze zijn inclusief de stookkosten, opstalverzekering, onderhoudskosten, sparen voor toekomstig onderhoud, administratiekosten; - Vaste projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen.

Langswater 221 1069 TS Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl