Langswater 209, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Langswater 209 , 1069 TS Amsterdam

Vrij uitzicht Starters opgelet

Erfpacht is afgekocht tot 2059

Centrale ligging Per direct beschikbaar H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 61 m² 200 m³ 1966 geen tuin geen garage blokverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een buitenkansje; hoe vaak krijg je nu de kans om jouw nieuwe woning volledig in te delen en af te werken naar eigen wens? Als jij twee rechterhanden hebt en deze graag uit de mouwen steekt, zou de Langswater 209 in Amsterdam nog wel eens jouw nieuwe plek kunnen worden!

Dit voormalige 3-kamer huurappartement is van goed formaat, bijzonder licht, uitgerust met drie slaapkamers en wordt zonder enige afwerking opgeleverd; je kunt hier helemaal losgaan met jóuw ideeën! Om over dat balkon op het altijd zonnige zuiden nog maar te zwijgen...

Kom jij de klus klaren? Neem dan contact op met één van onze makelaars voor een bezichtiging!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen!

netjes goed onderhouden Binnenkomst in de nette centrale entree, waar de brievenbussen en bellen geplaatst zijn. Vanuit hier bereik je de onderbouw, waar een praktische eigen berging is gelegen. Deze is ruim genoeg voor het stallen van fietsen, gereedschap of overige seizoensspullen. Via het trappenhuis of de liften begeef je je naar de negende verdieping, waar het appartement zich bevindt.

Je stapt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken, te starten in de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

maak het eigen goed in te delen De woonkamer is van goed formaat en uitgerust met een kamerbreed raam op het zuiden; hierdoor geniet je nagenoeg de hele dag van heerlijk binnenvallend daglicht. En om over het uitzicht nog maar te zwijgen die is werkelijk waar fantastisch!

Met gestucte witte wanden en een mooie visgraat pvc vloer en wat leuke persoonlijke accessoires kan je deze woonkamer al snel naar je zin maken.

huizen van hoekstra & van eck

hoe richt jij het in? goede ruimtes Vanuit de woonkamer is één van de twee slaapkamers te bereiken. Ook deze ruimte is voorzien van een groot raam en een deur naar het balkon. Op een zomerse dag zet je de deur wijd open om een frisse lentebries toe te laten in de kamer; hierdoor wordt ontwaken een stuk leuker! Ook deze kamer kan je nog volledig naar eigen wens en smaak inrichten.

De overige slaapkamer grenst aan de voorzijde van het appartement. Ook hier creëer je met de nodige afwerking een rustgevende slaapkamer voor een optimale nachtrust! Door de ruime opzet vind je hier in ieder geval voldoende ruimte voor een groot bed en een linnenkast of studeerhoekje. Er zijn tevens vaste kasten in een van de kamers aanwezig.

Je kan de kamers natuurlijk ook voor een andere bestemming gebruiken, denk aan een werkplek, inloopkast en fijne sportkamer.

2 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Geslo ten keuken

lekker licht plaats jouw droomkeuken Terug via de hal bereik je de keukenruimte. Hier is een keuken te plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst! Kies je voor een moderne beton keuken of ga je toch voor een klassieke stijl.... Hier kan je nog alle kanten op.

huizen van hoekstra & van eck

vrij uitzicht genieten Met een woningbreed balkon op het zuiden is het hier tijdens een mooie dag optimaal genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige bank, of heerlijke swingstoel. Maak het een gezellig plekje met leuke houten vlonders, wat verlichting en leuke lampionnen en geniet van het fantastische uitzicht over Amsterdam.

Eigen buitenruimte

huizen van hoekstra & van eck

Veilig s pelen

fijne leefomgeving nabij voorzieningen Het appartement ligt in Osdorp. Op loopafstand zijn er diverse openbaar vervoervoorzieningen (o.a. tram lijn 1 en 17 naar Station Sloterdijk en Centraal Station) en binnen 5 à 10 minuten zit je op de A9 en A10. Parkeerruimte is kosteloos en voldoende aanwezig op de parkeerplaats grenzend aan het gebouw en op de openbare weg. Diverse buurtwinkels en winkelcentrum “Osdorpplein” bevinden zich eveneens op loopafstand. Ook zijn er goede openbaar vervoersvoorzieningen naar Station Sloterdijk, het centrum en Schiphol.

Langswater 209 1069 TS Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Osdorp is een gebied met veel diversiteit in de bevolking, de buurten en uiteraard in de horeca. Er is genoeg te doen voor jong en oud. Vernieuwingen blijven er in deze wijk altijd komen, dit komt mede door de verschillende nationaliteiten die hier aanwezig zijn. Ook zijn er vele nieuwe, maar ook vernieuwde buurten aanwezig die altijd in ontwikkeling blijven. Ook zijn er genoeg voorzieningen aanwezig, zoals scholen, restaurants, recreatie en winkels.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl