Langswater 168, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Langswater 168 , 1069 TS Amsterdam

Erfpacht afgekocht tot 2059 Heerlijk uitzicht

Vrij parkeren

Centrale ligging Starters opgelet H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 62 m² 195 m³ 1965 geen tuin geen garage blokverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ben jij starter op de woningmarkt, heb je twee rechterhanden en ben je opzoek naar een fijn appartement? Dan moet je zeker eens binnen komen kijken bij dit appartement aan het Langswater 168 in Amsterdam.

Je dient wel rekening te houden met enige modernisatie. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het plaatsen van een nieuwe keuken, nieuwe vloeren, een frisse kleur op alle wanden en het vernieuwen van de badkamer en het toilet. Verder beschik je hier over een fijn balkon met fraai uitzicht en kun je vrij parkeren rondom het complex.

Verder is dit geheel gelegen op een centrale locatie en de erfpacht is afgekocht tot 2059.

Pak jij deze kans? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen

lift aanwezig nette entree Op de begane grond vind je de centrale entree met de brievenbussen en via het trappenhuis of de lift zijn de verschillende woonlagen te bereiken.

Jouw nieuwe thuis bevindt zich op de 4e verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

maak het eigen praktische indeling Ook beide slaapkamers en de woon-/eetkamer zijn te bereiken vanuit de hal. De woon-/eetkamer is van een goed formaat en is dankzij de grote raampartij lekker licht. Plaats hier een nieuwe vloer, voorzie de wanden van frisse kleuren en zet je eigen meubels neer... In een mum van tijd ontstaat hier een fijne thuishaven.

huizen van hoekstra & van eck

plaats jouw droomkeuken modernisatie nodig Je komt de woning binnen via de entree die je vervolgens toegang geeft tot de keuken. Hier is enkel een eenvoudig keukenblok geplaatst, zonder apparatuur. Wij kunnen ons zo voorstellen dat je hier een nieuwe keuken wilt plaatsen en daar leent de ruimte zich prima voor.

Wanneer we verder lopen vanuit de entree komen we in de hal die toegang geeft tot alle andere ruimtes in het appartement, zoals ook het separate toilet en de badkamer. Beide dienen in een modern jasje gestoken te worden. De badkamer is momenteel voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Goede ruimte

huizen van hoekstra & van eck

2 goede slaapka mers

handen uit de mouwen prima ruimtes EĂŠn van de slaapkamers is ook toegankelijk vanuit de woon-/eetkamer. Beide slaapkamers hebben prima afmetingen en dankzij de ramen komt er veel licht binnen. Ook deze ruimtes dienen naar eigen smaak en stijl afgewerkt te worden. De slaapkamer aan de galerijzijde is voorzien van vaste kasten.

huizen van hoekstra & van eck

op het zuiden genieten Vanuit ĂŠĂŠn van de slaapkamers heb je toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het zonnige zuiden waardoor je hier heerlijk van het uitzicht kunt genieten terwijl de zon prettig op je gezicht schijnt.

Verder beschik je nog over een eigen berging in de onderbouw.

Fijne buitenruimte

huizen van hoekstra & van eck

Gunstige ligging

centraal vrij parkeren Het appartement is gelegen in Osdorp op een centrale locatie. Zo vind je op loopafstand diverse openbaar vervoervoorzieningen (o.a. tram lijn 1 & 17 naar Station Sloterdijk en Centraal Station) en binnen 5 a 10 minuten zit je op de A9 & A10.

Daarnaast is parkeerruimte kosteloos en voldoende aanwezig op de parkeerplaats grenzend aan het gebouw en op de openbare weg. Verder bevinden diverse buurtwinkels en het winkelcentrum “Osdorpplein� zich eveneens op loopafstand.

Langswater 168 1069 TS Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl