Langswater 153, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Langswater 153 , 1069 TS Amsterdam

Naar eigen smaak inrichten Balkon op zuid

Erfpacht afgekocht

Starters opgelet Tweetal slaapkamers H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 62 m² 205 m³ 1966 geen tuin geen garage blokverwarming volledig geïsoleerd G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Hoe vaak krijg je nu de kans om jouw nieuwe woning volledig in te delen en af te werken naar eigen wens?

Als jij twee rechterhanden hebt en deze graag uit de mouwen steekt, zou de Langswater 153 in Amsterdam wel eens jouw nieuwe woning kunnen worden.

Dit voormalige 3-kamer huurappartement is van goed formaat, bijzonder licht, o.a. uitgerust met twee slaapkamers en een zonnige balkon met zuidelijke ligging.

Kom jij de klus klaren? Neem dan contact op met één van onze makelaars voor een bezichtiging.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Tweede verdieping

centrale entree praktische berging Binnenkomst in de centrale entree ingericht met de brievenbussen en het bellentableau. Het trappenhuis of de liften brengen je naar de diverse woonlagen.

In de onderbouw ben je voorzien van een praktische berging voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen.

huizen van hoekstra & van eck

Inrichten naar eigen s maak

lichte woonkamer alle ruimte De woonkamer is van goed formaat en voorzien van een kamerbreed raam zodat je profiteert van rijkelijk lichtinval en zicht op de woonomgeving.

Dankzij de open indeling kun je met de inrichting nog meerdere kanten op.

Vanuit de hal brengt een open doorloop je naar de keuken. Hier beschik je over alle ruimte voor het plaatsen van een keuken in een kleur, opstelling en met het gewenste apparatuur naar keuze.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers toegang tot het balkon Het appartement telt twee slaapkamers van ruim formaat, aangenaam licht door de grote raampartijen en eveneens af te werken naar jouw idee. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een buitendeur naar het balkon.

Twee tal slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Voo rzien va n alle ge makken

eenvoudige badkamer separate toiletruimte De eenvoudige badkamer ingericht met een douche, wastafel, witgoedaansluiting en de cv-opstelling. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met een toilet en een wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig balkon zicht op de woonomgeving Het woningbrede balkon is gelegen op het zuiden.

Geniet vanaf een loungeset van het zonnige weer en de woonomgeving.

Bijzonderheden - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een boiler; - Erfpacht is afgekocht tot 2059; - Per direct beschikbaar; - Zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Deze woning wordt verkocht met anti-speculatiebeding van 3 jaar; - De servicekosten bedragen €180 maand. Deze zijn inclusief de stookkosten, opstalverzekering, onderhoudskosten, sparen voor toekomstig onderhoud, administratiekosten; - Vaste projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen.

B alkon op he t zuiden

huizen van hoekstra & van eck

Nabij div erse voo rzieningen

wonen in osdorp goede bereikbaarheid Het appartement ligt in Osdorp. Op loopafstand zijn er diverse openbaar vervoervoorzieningen (o.a. tram lijn 1 en 17 naar Station Sloterdijk en Centraal Station) en binnen 5 à 10 minuten zit je op de A9 en A10. Parkeerruimte is kosteloos en voldoende aanwezig op de parkeerplaats grenzend aan het gebouw en op de openbare weg. Diverse buurtwinkels en winkelcentrum “Osdorpplein” bevinden zich eveneens op loopafstand. Ook zijn er goede openbaar vervoersvoorzieningen naar Station Sloterdijk, het centrum en Schiphol.

Langswater 153 1069 TS Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl