Langswater 117, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Langswater 117 , 1069 TR Amsterdam

Prachtig uitzicht!

Geen bovenburen

Starters opgelet

Centraal gelegen Erfpacht afgekocht tot 2054 H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 72 m² 230 m³ 1965 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De makelaar vertelt:

Een buitenkansje; hoe vaak krijg je nu de kans om jouw nieuwe woning volledig in te delen en af te werken naar eigen wens? Als jij twee rechterhanden hebt en deze graag uit de mouwen steekt, zou de Langswater 117 in Amsterdam nog wel eens jouw nieuwe stek kunnen worden!

Dit 3-kamer appartement is van goed formaat, bijzonder licht, uitgerust met twee slaapkamers en wordt zonder enige afwerking opgeleverd; je kunt hier helemaal los gaan met jouw ideeën! Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. Om over het balkon op het westen met een heerlijk vrij uitzicht over de groenrijke woonomgeving nog maar te zwijgen...

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom

nette hal eigen berging Binnenkomst in de nette centrale entree, waar de brievenbussen en bellen geplaatst zijn. Vanuit hier bereik je de onderbouw, waar een praktische eigen berging is gelegen. Deze is ruim genoeg voor het stallen van fietsen, gereedschap of overige seizoensspullen. Via het trappenhuis of de liften begeef je je naar de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne ruimte

veel licht hoe richt jij het in?

Je stapt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

De woonkamer is van goed formaat en uitgerust met een kamerbreed raam op het westen; hierdoor geniet je nagenoeg de hele dag van heerlijk binnenvallend daglicht. Met een frisse kleur aan de wand, een mooie vloer naar keuze en de nodige accessoires wordt dit een plek waar een ieder zich snel thuis voelt.

Via de hal bereik je de keukenruimte. Hier staat een eenvoudig maar verzorgd keukenblokje in rechte opstelling. De keuken is eenvoudig uit te breiden met diverse losse apparatuur, maar je kunt er natuurlijk ook voor kiezen een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst!

huizen van hoekstra & van eck

welterusten! prima badkamer Vanuit de woonkamer is één van de twee slaapkamers te bereiken. Ook deze ruimte is voorzien van een groot raam en een deur naar het balkon. Op een zomerse dag zet je de deur wijd open om een frisse lentebries toe te laten in de kamer; hierdoor wordt ontwaken een stuk leuker!

De tweede slaapkamer grenst aan de voorzijde van het appartement. Ook hier creëer je met de nodige afwerking een rustgevende slaapkamer voor een optimale nachtrust! Door de ruime opzet vind je hier in ieder geval voldoende ruimte voor een groot bed en een linnenkast. Er is tevens een handige vaste kast in de kamer aanwezig.

Tot slot de badkamer. Ook deze is eenvoudig, maar met een wastafel en douche een prima plek om de dag fris en fruitig te starten. De witgoedaansluiting bevindt zich ook in de badkamer. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal.

2 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Prachtig uitzicht

op het westen genieten Met een woningbreed balkon op het westen is het hier tijdens een mooie dag optimaal genieten. Na een heftige dag klussen plof je neer in je luie stoel met een drankje en een hapje en klink je op jouw gedane arbeid; je hebt het verdiend!

huizen van hoekstra & van eck

voorzieningen nabij top locatie!

Dit goed onderhouden complex heeft een centrale ligging. Op loopafstand tref je het openbaar vervoer (tramlijn 1 en 17 naar het Centraal Station en tevens bus 63) en binnen 5 ĂĄ 10 minuten ben je met de auto op de A9 en A10. Ook winkelcentrum “Osdorppleinâ€? met al haar winkels bevindt zich op slechts enkele minuten lopen.

Centrale ligging

Langswater 117 1069 TR Amsterdam

Langswater 117 1069 TR Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl