Langeweide 89, Zuid-Scharwoude

Huizen van Hoekstra & van Eck Langeweide 89 , 1722 WD Zuid-Scharwoude

Heerlijk vrij uitzicht Moderne keuken

Luxe badkamer en toilet

Instapklaar wonen Fraaie tuin met sfeervolle veranda H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

154 m²

Perceeloppervlakte

249 m²

Inhoud

685 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Al bij de eerste bezichtiging van ons huis waren wij onder de indruk van de ruimte. Toen wij er gingen wonen gingen wij de ruimte ook enorm waarderen.

Het is een heel comfortabel huis en dat komt vooral ook door de enorme bergruimte die je hebt. Je kunt echt al je spullen prima en overzichtelijk opbergen waardoor de woon- en slaapkamers lekker ruim en netjes blijven.

Behalve comfortabel is het huis ook heerlijk licht!

De tuin ligt pal op het zuiden. Hier hebben wij vele uren heerlijk kunnen zonnen en in de veranda gezellig gezeten met de kinderen en vrienden.

De zon is al heel vroeg in de tuin en in de zomer kun je in de veranda tot half 8 van de laatste stralen genieten.

Al heel vroeg in het jaar is het al lekker in de tuin. Als iedereen nog binnen zit, kun je hier al in de tuin zitten.

Het huis ligt in een rustige buurt. Er is een goede sociale controle. Wij hebben ons hier altijd veilig gevoeld.

Alles is ook in de buurt. Je kunt altijd parkeren. Wat fijn is, is dat de auto op het pad kan staan.

In de lente zijn er lammetjes op de weide achter het

Te koop bij

huis en eendjes met pulletjes in de sloot. Heel leuk om naar te kijken.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar wonen

lichte woonkamer wat een sfeer!

De uitermate sfeervolle woonkamer is ruim bemeten en profiteert van veel binnenvallend daglicht dankzij de van grond tot plafond reikende ramen in de achtergevel. Er zijn tevens openslaande deuren geplaatst, voor een perfecte interactie met buiten.

De mooie houtenvloer in combinatie met het strakke stucwerk en de rustige kleuren hebben een keurig canvas gecreëerd om jouw stijl aan toe te voegen.

De ‘Flam’ haard is natuurlijk een sfeervolle toevoeging aan het geheel.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen

moderne keuken inbouwapparatuur De moderne keuken is geplaatst in een royale U-opstelling en biedt veel handige werk- en kastruimte.

Daarnaast sluit zijn strakke afwerking met ‘Pandomo wand’ naadloos aan op het totaalplaatje.

En met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 zones kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie sta je altijd comfortabel te koken.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers luxe ingerichte badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers verschillen van afmeting, maar zijn ieder van goed tot ruim formaat en aangenaam licht. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een schuifkastenwand. EĂŠn van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een handige inbouwkast.

De badkamer is luxe ingerichte met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator, aparte inloop douche en een heerlijk ligbad (Cleopatra Whirlpool). De afwerking in wit- en zwart tinten zorgt voor een moderne, strakke uitstraling. Tot slot is de badkamer ook vanuit de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar.

Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime vierde slaapkamer, voorzien van een tweetal grote Velux dakramen. Op de voorzolder tref je nog een bergruimte, met hier de cv-opstelling.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

O nts pa nnen aa n he t water

tuin aan het water het zonnige zuiden De achtertuin, gelegen op het zuiden en รกรกn het water, biedt een uitzicht over de landerijen en is uitstekend aangelegd met o.a. een veranda, diverse beplanting en terrassen, waaronder een vlonderplanken terras aan het water.

De garage is zowel vanaf de voor- als achterzijde bereikbaar en beschikt aan de voorzijde over dubbele houten deuren. Grenzend aan de garage bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur. Boven de garage ligt een vliering, deze is bereikbaar middels een vlizotrap.

Langeweide 89 1722 WD Zuid-Scharwoude

Langeweide 89 1722 WD Zuid-Scharwoude

Langeweide 89 1722 WD Zuid-Scharwoude

Zuid-Scharwoude

noorden kadastrale kaart

Ook het dorpje Zuid-Scharwoude is onderdeel van de gemeente Langedijk. De ligging tussen Alkmaar en Heerhugowaard maakt het een ideale plek om lekker rustig te wonen maar toch ook heel centraal. In Alkmaar en Heerhugowaard vind je een groot en compleet winkelaanbod en uiteraard vind je hier ook alle andere nodige voorzieningen zoals gezondheidszorg, uitgaansmogelijkheden, onderwijs en uitgaansmogelijkheden.

In Zuid-Scharwoude zelf zijn ook verschillende kleine winkeltjes aanwezig. Tevens vind je in de buurt voldoende mogelijkheden om te ontspannen. Zo vind je hier het Museum Broeker Veiling, de oudste doorvaargroenteveilig ter wereld, waar je een bootje kunt huren om een mooi tochtje te varen. Daarnaast heb je natuurlijk ook nog het grote natuuren recreatiegebied De Geestmerambacht, bestaande uit onder meer het water De Zomerdel en het natuurgebied de Kleimeer.

Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen of fietsen op de fiets- en wandelpaden. Varen of zwemmen in het meer of gezellig picknicken op de kant.

Het Geestmerambacht zal voor vele bekend staan om het jaarlijkse festival dat er georganiseerd wordt, het Indian Summer Festival waar grote namen optreden.

heerlijk wonen in Z uid-Scharwoude

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl