Lange Vonder 92, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Zonnige tuin aan het water

Zeer kindvriendelijke omgeving

Luxe uitgebouwde woonkeuken

Perfect onderhouden

Winkels en OV op loopafstand

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 5

103 m²

90 m²

355 m³

1994

achtertuin

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk dubbel glas, hr-glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Heerlijk vrij wonen aan het water met een hele groene tuin.

Omdat dit het breedste stuk van de vijver is zit er wel meer dan 30 meter ruime tussen de achterburen en mij. Dit is een gezellige en betrokken buurt waar mensen nog naar elkaar omkijken.

Je zit in 15 minuten in de drukte bij de gezellige NDSM of in 10 minuten in het rustige Twiske. De binnenstad van Amsterdam kun je in 15 minuten fietsen én 5 minuten met de boot bereiken.

Tuingerichte ligging

welkom thuis!

sfeer en comfort!

Op de begane grond bevindt zich een van de woonkamers, die boordevol licht is. Een fijne toevoeging zijn de aanbouw met dakraam en de fraaie openslaande deuren die je direct toegang geven tot de tuin die grenst aan het water. Tevens zorgen beide ook voor een aangename hoeveelheid daglicht!

Een extra luxe is de tweede woonkamer die zich op de eerste verdieping bevindt. Deze ruimte is eveneens overgoten met natuurlijk licht dat via de grote ramen binnenstroomt. Tevens zijn de ruimtes afgewerkt met een PVC vloer en keurig afgewerkte wanden.

Moderne open keuken

diverse apparatuur wat maak jij vanavond?

Op de begane grond bevindt zich eveneens de luxueuze, greeploze keuken, die in 2019 is geïnstalleerd. Deze moderne keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, een koelkast, een stoomoven en een elektrische kookplaat. Uiteraard is er ruimte genoeg voor een gezellige eethoek waaraan je lekker lang kunt tafelen.

Ook wat betreft de elektriciteit, hoef jij je geen zorgen te maken. De meterkast is zo goed als vernieuwd tijdens de gedeeltelijke vernieuwing van de keuken.

Complete badkamer

slaap lekker!

douchen of in bad?

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast biedt de eerste verdieping mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer. De slaapkamer aan de achterkant op de tweede verdieping is voorzien van een rolluik. De vloer op zowel de eerste als de tweede verdieping is voorzien van PVC en de wandafwerking is zeer verzorgd.

De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, een afzonderlijke douche, een tweede toilet en een mechanische ventilatie.

Wat betreft de verwarming en wasfaciliteiten; de cv-ketel bevindt zich op de tweede verdieping. Let wel, het betreft een huurketel. De aansluiting voor de droger is ook op de tweede verdieping te vinden. De wasmachine aansluiting is gesitueerd op de begane grond.

Gelegen op het zuiden

fijne buitenruimte

aan het water

De achtertuin bevindt zich op een ideale locatie; aan het zuiden en een stukje westen. Dat betekent dat de tuin de hele dag kan genieten van de zon. Bovendien is de tuin direct aan het water gelegen. Dit water is niet bevaarbaar, maar biedt zeker meerwaarde aan de tuin.

Verder is de tuin netjes aangelegd en verzorgd. Zo vind je een combinatie van bestrating en diverse vaste beplanting.

Aan de voorzijde van de woning is nog een inpandige berging aanwezig. Deze biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

heerlijk wonen in Amsterdam

Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4

020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl