Landauerstraat 114, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Landauerstraat 114 , 1445 PS Purmerend

Mogelijkheid tot 3 ruime slaapkamers Parkeren op eigen terrein

Royale tuin op het zuidoosten

Kindvriendelijke woonomgeving Nabij Leeghwaterpark en Purmerbos H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Ben jij op zoek naar een nette woning voor jou en/ of je gezin? Zoek je deze het liefst in een kindvriendelijke buurt, nabij zowel groene parken als de nodige dagelijkse voorzieningen? Kom dan eens binnenkijken bij de Landauerstraat 114!

Deze solide tussenwoning staat klaar om van eigenaar te wisselen, en biedt een lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers (derde slaapkamer mogelijk), een nette badkamer en veel handige bergruimte. Buitenshuis tref je nog een diepe, sierlijk aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten, én een bestrate voortuin met ruimte voor de auto.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

hoe deel jij het in? hier ben je thuis De woonkamer is van goed formaat, en een nette afwerking heeft hier gezorgd voor een fijne basis om in thuis te komen. Er is een witte tegelvloer aanwezig, en de wanden zijn voorzien van strakke lichte tinten en een rustieke accentmuur met baksteenpatroon.

De zithoek kun je hier gemakkelijk kwijt aan de tuinzijde, waardoor je hier in alle privacy neerploft. Als de zomer zich weer laat zien en de temperaturen stijgen, dan zet je de tuindeur wijd open om een frisse bries toe te laten.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

lekker kokkerellen moderne look De keuken is als onderdeel van de living geplaatst, waardoor je zo vanuit de bank achter de pannen staat.

Er is gekozen voor een hedendaagse moderne stijl, met witte fronten, greeploze lades en kasten en een donker werkblad. Ook is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig, dus een groots drie gangen diner is hier zo gemaakt.

huizen van hoekstra & van eck

twee lichte slaapkamers even opfrissen De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers; één riante ouderslaapkamer en een prima bemeten tweede kamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, en geniet van veel binnenvallend daglicht dankzij het grote raam. Witte wanden en een nette laminaatvloer maakt de ruimte af. De tweede slaapkamer is afgewerkt met eveneens witte wanden en een kleurrijk tapijtvloer, en ook hier valt het zonlicht goed binnen.

Indien gewenst is het gemakkelijk mogelijk om een derde slaapkamer te creëren.

Even ontspannen na een lange (werk)dag? Of juist de dag goed verfrist beginnen? Deze badkamer heeft hier alles voor in huis! Het geheel is keurig afgewerkt met lichte betegeling met een donker accent, en een tweede toilet, wastafel en douchecabine maken de ruimte compleet. Ook is er nog een ventilatieraam aanwezig.

Ria nte ouder slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Al vroeg genie ten!

sierlijk aangelegd handige berging Het is nog even afwachten, maar tijdens warmere dagen is deze tuin dĂŠ plek bij uitstek om in te ontspannen. De zonnige ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je al vroeg op de dag naar buiten trekt; een grote loungeset zou hier dan ook zeker niet misstaan.

Bovendien is de tuin zelf ook een plaatje om te zien, met sierbestrating, lange borders met diverse sierbeplanting, groene hagen en een houten schutting.

Achter in de tuin is nog een handige berging geplaatst, waar het tuinmeubilair, gereedschap of de fietsen makkelijk weggezet kunnen worden.

Ook aan de voorzijde is het genieten; de volledige bestrating geeft je hier alle ruimte voor het plaatsen van de auto. Een plekje zoeken is dus verleden tijd!

Landauerstraat 114 1445 PS Purmerend

Landauerstraat 114 1445 PS Purmerend

Landauerstraat 114 1445 PS Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

De Purmer-Noord is een gezellige en kindvriendelijke buurt waar alle bewoners en kinderen met elkaar in contact komen. Deze wijk is nabij onder andere het Winkelcentrum Gildeplein, verschillende scholen en het openbaar vervoer.

In het centrum vind je de meest welbekende winkelketens, zoals HEMA. Verder is het een gezellige uitgaansgelegenheid voor jong en oud. Amsterdam ligt op 15 minuten rijafstand van Purmerend, en met het openbaar vervoer ben je er ook al tussen de 20-30 minuten.

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl