Lampenistenstraat 87, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Lampenistenstraat 87 , 1019 TK Amsterdam

Zeer fraaie afwerking Dakterras met berging

3 verdiepingen

Erfpacht afgekocht Lichte woning H13

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

33 m²

Inhoud

512 m³

Bouwjaar

1999

Tuin Garage Verwarming

zonneterras geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het huis in de Lampenistenstraat 87 is het huis waar wij de afgelopen 24 jaar met ontzettend veel plezier hebben gewoond. Deze ruime en lichte woning is voor ons gezin altijd een echt ‘thuis’ geweest.

Er zijn in de afgelopen jaren een aantal verbouwingen geweest waaronder de overkapping van de patio. Hierdoor is er een heerlijke ruime woonkeuken met veel lichtinval. Het is de plek van het huis waar we graag samenkomen. Het huis staat op het prachtige eiland Sporenburg, een unieke woonomgeving met veel water, groen en ruimte. De kinderen zijn met veel vreugde en plezier opgegroeid in deze kindvriendelijke omgeving. Al vanaf jonge leeftijd konden zij - in dit autoluwe gebied - zelfstandig buiten spelen met de vele andere kinderen uit de buurt. Voetballen, huttenbouwen, zwemmen kan hier volop!

Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zo van het huis en de buurt gaan genieten als wij dat altijd hebben gedaan!

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Rijkelijke lichtinval

oase van licht voldoende ruimte De zeer ruime woonkamer op de eerste verdieping is een perfect voorbeeld van stijlvol comfort. De grote ramen en stalen deur zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de gestucte wanden en de schitterende gietvloer een kalme en uitnodigende sfeer creëren. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, ideaal voor ontspanning en vermaak.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va navond?

lekker koken samen tafelen De grote woonkeuken met lichtstraat is het hart van de woning en biedt een prachtige combinatie van functionaliteit en esthetiek. Voorzien van een hoogwaardige wandopstelling, beschikt deze keuken over royale opbergruimte dankzij diverse kasten. De moderne apparatuur, waaronder een 4 pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en stoomoven, staat garant voor culinair genot. Bovendien is de keuken onlangs voorzien van een vernieuwde look door middel van wrapping.

Tevens biedt de ruimte voldoende plek voor een riante eethoek waar u samen kunt genieten van het heerlijke avondmaal.

huizen van hoekstra & van eck

4 royale kamers verzorgde badkamer Overloop met een ruime werkkamer (voorheen twee slaapkamers) aan de achterkant met zeer veel lichtinval. Momenteel is het een open ruimte afgescheiden door op maat gemaakte kledingkasten. De ruimte kan ook dicht worden gemaakt zodat dit ook een goede slaapkamer wordt of er zelfs twee slaapkamers kunnen worden gemaakt. Aan de voorkant van het huis bevindt zich de derde ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een separate douche, ligbad en een tweede toilet.

Hoe deel jij de ka mers in?

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t buitenlev en

genieten! berging aanwezig Een hoogtepunt van deze woning is het ruime dakterras op de derde verdieping. Met fraaie betegeling en een handige berging, is dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de prachtige dagen. Voeg wat gezellige bloembakken toe om de ruimte op te fleuren en uw eigen buitenparadijs te creëren. Tevens is er op het dakterras er een mogelijkheid tot het plaatsen van een extra slaapkamer.

Lampenistenstraat 87 1019 TK Amsterdam

Lampenistenstraat 87 1019 TK Amsterdam

Lampenistenstraat 87 1019 TK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl