Lamoenstraat 101, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Lamoenstraat 101 , 1445 SX Purmerend

Instapklare woning Kindvriendelijke buurt

Royale zonnige tuin

Kindvriendelijk Perfecte ligging H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

111 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mijn vrouw en ik hebben dit huis in 1988 gekocht.

We hebben het gebouwd zien worden, want eerst woonden we aan de overkant in een huurwoning.

Wat waren we er blij mee! De Purmer-Noord was toen nog niet zo vol gebouwd als nu, maar er waren gelukkig wel voldoende voorzieningen: basisscholen, het Gildeplein, sportclubs, een huisartsenpost, een apotheek, een snackbar en niet te vergeten verschillende horecagelegenheden om maar wat te noemen.

nog 10 minuten lopen en je bent er!

Kortom ... een fijn huis met veel voorzieningen op korte afstand, goede verbindingen met Amsterdam, behoorlijk landelijk en toch de voordelen van de stad!

Ons huis biedt behoorlijk wat ruimte, is na wat aanpassingen lekker comfortabel, heeft een tuin op het zuidwesten en is heerlijk licht en zonnig.

We hebben er dus meer dan 31 jaar gewoond en met veel plezier. Behoorlijk landelijk vlakbij de Ringvaart en Kwadijk. Lekker lopen of fietsen op of langs de dijk. Je bent in korte tijd in “het stadje” (= het centrum van Purmerend), maar ook in hartje Amsterdam. Met de bus ben je binnen een half uur op Amsterdam-Centraal. Treinstation Overwhere is ook dichtbij: het bruggetje over de Ringvaart over, dan

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ruimte!

houten vloer instapklaar De woonkamer is bijzonder licht en netjes afgewerkt met een houten parketvloer en lichte Spachtelputz wanden. Aan de achterkant van de woning is een grote raampartij om zo de kamer te vullen met daglicht en sfeer. Dit gevoel wordt tevens versterkt door de lichte wandafwerking. Hier ervaar je thuiskomen als nooit tevoren!

Via een open verbinding stap je de royale woonkeuken aan de voorzijde van de woning in. Deze is uitgerust met een riant keukenblok met vele lades en blokken en alle nodige apparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. Het knusse bar element zorgt voor een gezellig zitje waar het gezin of vrienden alvast plaats kan nemen om te genieten van een drankje!

huizen van hoekstra & van eck

Fijne slaapka mers

fraaie badkamer netjes afgewerkt De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en genieten veel lichtinval door grote ramen en geplaatste dakkapel. Elke kamer is netjes afgewerkt en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Even goed tot rust komen na een stevige boswandeling? Breng dan eens een bezoekje aan deze royale badkamer. Hier vind je alles voor een rustmomentje; een dubbele wastafel met opbergruimte, designradiator, heerlijke inloopdouche en tweede toilet. Wat een fijne ruimte!

Op de tweede verdieping kom je op de voorzolder waar zich de witgoedaansluiting bevindt. Verder is de zolderverdieping ĂŠĂŠn grote ruimte, voorzien van inbouwspots een fraaie laminaatvloer en een dakkapel! Indien gewenst is deze verdieping om te bouwen tot wellicht twee extra slaapkamers. Handig een woning op de groei!

huizen van hoekstra & van eck

onderhoudsvrij vrijstaande berging Met een fijne tuin op het zuidwesten gelegen zul je veel tijd doorbrengen in de buitenlucht. Waar de zon zich ook bevindt, jij zoekt het met gemak op.

Achter in de tuin bevindt zich een houten berging waar je de fietsen en alle andere tuingereedschap kan opbergen!

Z uidwest gelegen

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijk

zeer groen gildeplein De woning is in de wijk Purmer Noord gelegen. De wijk is groen en kindvriendelijk te noemen. In de wijk zijn een aantal basisscholen gelegen en ook het winkelcentrum Gildeplein is op loopafstand te bereiken. Verder ligt de woning centraal ten opzichte van het openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken! Wil je de natuur opzoeken dan zit je ook goed. Het Purmerbos ligt op fietsafstand!

Lamoenstraat 101 1445 SX Purmerend

Lamoenstraat 101 1445 SX Purmerend

Lamoenstraat 101 1445 SX Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl