Lambikstraat 28, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Lambikstraat 28 , 1336 MB Almere

172 m2 woonoppervlakte Parkeren op eigen terrein

Gelegen aan vaarwater!

Nabij voorzieningen

H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

172 m²

Perceeloppervlakte

232 m²

Inhoud

600 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2006 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat was het voor ons een moeilijke keuze om deze woning te laten gaan. De afgelopen 4 jaar zijn wij hier met ons drukke gezin echt tot rust gekomen. Niet alleen door de vrijheid en ruimte om ons heen, maar ook door alle leuke dingen die we hier gedaan hebben. Het schaatsen in de winter, het zwemmen in de zomer, het vissen vanaf onze eigen steiger en de gezelligheid van passerende bootjes, waaruit de meeste mensen altijd even netjes zwaaien.

Ook het verlengstuk van onze woning door de twee dakterrassen heeft ons en onze kinderen veel plezier opgeleverd, van slapen en relaxen, tot zonnen en buiten werken.

Niet alleen hebben wij genoten van de vrijheid buiten, ook binnen ervaarden wij deze rust, door de ruimte om ons heen en doordat iedereen zijn eigen plekje had.

We hebben in huis de afgelopen jaren erg veel gedaan om deze sfeer en ruimte te creëren, waardoor het extra moeilijk maakt om weg te gaan. Echter hebben wij de mogelijkheid gekregen om groter en vrijstaand te kunnen gaan wonen, dus gunnen wij

Te koop bij

anderen deze prachtige, heerlijke woning in een ontzettend leuke, gezellige buurt!

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol & licht

lichte woonkamer moderne keuken In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek bij de gashaard en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken. De ruimte is voorzien van hoge ramen en openslaande deuren naar de tuin waardoor je hier profiteert van veel binnenvallend daglicht en een perfecte interactie met buiten. De lichte afwerking in de vorm van een PVC vloer inclusief vloerverwarming, lichte wanden en rustige kleuren draagt zorg voor een prima basis om op voort te borduren.

De keuken is geplaatst in een ruime L-opstelling met een hoge kastenwand. De openslaande deuren en ramen zorgen ook hier voor een aangename lichtinval. Voor jouw kookcomfort is de keuken voorzien van Siemens apparatuur; te noemen een 5 zone inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, Quooker, koelkast en een vriezer over de hele lengte.

huizen van hoekstra & van eck

Ieder een eigen ka mer

ruime vertrekken balkon en een dakterras Daarnaast is dezelfde verdieping opgedeeld in drie slaapkamers en een kamer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. Vanaf het balkon profiteer je van de zuidwest ligging en een mooi uitzicht over het water. Verder zijn alle kamers goed bemeten en afgewerkt met een laminaatvloer, en een combinatie van stucwerk en behang op de wanden.

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer totaal vijf slaapkamers Voor een frisse start van de dag zit je perfect in deze badkamer op de eerste verdieping. De ruimte is netjes afgewerkt en compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. De vertrekken zijn wederom van goed formaat, aangenaam licht en beschikken beiden over een buitendeur naar het dakterras.

Op het dakterras geniet je dankzij de zuidelijke ligging de gehele dag van de zon. Het betreft een riante buitenruimte, waar je met gemak een relaxte loungeset kunt plaatsen.

O nts pa nnen in bad

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t buitenlev en

tuin op het zuidwesten aan het vaarwater Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot ‘s avonds laat van het zonnetje kunt genieten. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een houten steiger. Door de ligging aan doorgaand vaarwater is er niets dat je er van weerhoudt om er met je eigen boot op uit te trekken.

In de schuur (voorzien van elektra) heb je alle ruimte voor het opbergen van de tuinspullen. Daarnaast is er nog een inpandige berging aan de voorzijde van de woning die ook van buitenaf bereikbaar is.

Lambikstraat 28 1336 MB Almere

Lambikstraat 28 1336 MB Almere

Lambikstraat 28 1336 MB Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Almere

De Stripheldenbuurt ligt in Almere-Buiten en de eerste woningen zijn in 2004 opgeleverd. De straten zijn allemaal vernoemd naar stripfiguren of tekenaars. De wijk heeft 3 verschillende bushaltes en ligt centraal gelegen nabij de A6 en A27. Er wonen veel jonge gezinnen in de wijk. Hierdoor heb je verschillende soorten scholen, supermarkt, gezondheidscentra en sportscholen in de wijk. In de Stripheldenbuurt vind je de Schannuleke sluis. Vanuit hier kun je vanuit de Vaart doorvaren naar bv Noorderplassen, Reigersplas en Amsterdam. Het Kotterbos en de Oostvaardersplassen kunt je gemakkelijk lopend of met de fiets bereiken. De Stripheldenbuurt is aan fantastische uitvalsweg voor wonen en recreatie.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl