Lambert Meliszweg 8, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Lambert Meliszweg 8 , 1622 AA Hoorn

Karakteristiek jaren ‘30 Eigen parkeerplaatsen en garage

Gelegen aan rand van het centrum

Rust en ruimte Sfeervolle woonkamer H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

363 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1934 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Isolatie

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

muurisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

vloerisolatie, dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

C

Verkoper vertelt Mijn vrouw en ik hebben hier in deze woning vanaf 2006 heerlijk gewoond. Een paar honderd meter van de oude binnenstad, het kabbelende water van het Markermeer aan de andere kant van de dijk en een mooie, rustieke woonwijk met veel groen vormden voor ons een ideaal startpunt om te wandelen, te fietsen en mede dankzij de nabij gelegen Grashaven te zeilen en te varen. Een betere omgeving voor ons, uit de jaren ‘30 stammende, fraaie huis dat in de loop der jaren steeds werd aangepast aan de eisen van de moderniteit, is nauwelijks denkbaar.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

sfeervolle woonkamer half open keuken Bij binnenkomst in de woonkamer zult u blij verrast zijn door de ruimtelijke en sfeervolle uitstraling.

De afwerking met een eikenhouten parketvloer in Hongaarse Punt motief, gestucte wanden en het balkenplafond zorgen voor een smaakvol geheel.

De rondom geplaatste raampartijen zorgen voor het aangename lichtinval en het uitzicht op de woonomgeving. Daarnaast geeft de houtkachel het complete huiselijke gevoel en middels de openslaande tuindeuren met roederamen is de achtertuin bereikbaar.

De half open keuken is geplaatst in een U-opstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl met lichte fronten en een bijpassend werkblad. Uiteraard is er nagedacht over de nodige kookcomfort; de diverse apparatuur gaan u ondersteunen bij het bereiden van de verrukkelijkste gerechten.

huizen van hoekstra & van eck

Rust & ruimte

ruime slaapkamers groot dakkapel Op de eerste verdieping bent u voorzien van drie slaapkamers. Alle vertrekken zijn fraai afgewerkt met een lichte tapijtvloer, dubbele beglazing en ĂŠĂŠn kamer beschikt over een wastafelmeubel. De twee slaapkamers aan de rechterzijde zijn dankzij de grote dakkapel van ruimer formaat.

huizen van hoekstra & van eck

complete badkamer zolder met mogelijkheden De badkamer is afgewerkt in neutrale kleurtinten en voorzien van een douchecabine, royale wastafel met spiegelkast, toilet en een designradiator. Vervolgens maakt de vloerverwarming de badkamer compleet.

Op de overloop is een handige bergkast gesitueerd met ruimte voor het wegzetten van allerhande spullen.

Middels de vaste trap bereikt u de tweede en tevens bovenste verdieping. Dit is thans nog een grote open ruimte, maar leent zich perfect voor een vierde slaapkamer of wellicht een hobby-/ studeer-/werkkamer. De verdieping is voorzien van twee dakkapellen, geĂŻsoleerd dak, inbouwkast met onder andere de cv-opstelling en achter de knieschotten beschikt u over extra opbergruimte.

Voo rzien va n alle ge makken

huizen van hoekstra & van eck

Die p gelegen achter tuin

optimale buitengevoel riante garage Wie houdt van de natuur en het buitenleven zal hier zijn of haar geluk op kunnen. De tuin bevindt zich rondom de woning en is aan de achterzijde gelegen op het noordoosten. Dankzij de diepte en breedte geniet u van voldoende zon en schaduwplekken. Er is veel gras en er staan mooie volgroeide bomen die zorgen voor het optimale buitengevoel.

De tuin is in stijl aangelegd met een tuinhuis en sierlijke bestrating, waardoor u verschillende zitjes kunt creĂŤren.

Aan de achterzijde van het perceel wordt de woning verrijkt met een ruime garage en een berging.

In het verlengde van de garage is een berging voorzien van verwarming en alwaar de witgoedaansluiting.

Op de eigen parkeerplaats heeft u eveneens de mogelijkheid tot het parkeren eigen auto (twee plaatsen).

Lambert Meliszweg 8 1622 AA Hoorn

Lambert Meliszweg 8 1622 AA Hoorn

Lambert Meliszweg 8 1622 AA Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl